Calefactar o refrescar las casas y proporcionar agua caliente para asearse representa alrededor de una décima parte de las emisiones de gases de efecto invernadero mundiales. En España, como en muchos otros lugares, esto se consigue tirando primordialmente de las calderas de gas natural, en su mayoría veteranas y, por tanto, ineficientes. La crisis de precios energéticos alentada por la invasión de Ucrania encareció, además, la factura energética de los hogares y/o de los estados. Fue entonces cuando se dispararon las referencias a la aerotermia.

¿Qué es la aerotermia?

Se trata de una tecnología limpia que extrae sin coste hasta el 77% de la energía ambiental del aire exterior (sí, el aire la tiene) apoyándose ni más ni menos que en los principios de la termodinámica para transformarla en energía térmica con la que climatizar una vivienda y proveerla de agua caliente sanitaria, ACS. No es tontería, ya que estas funciones representan una media del 40% del consumo energético de un hogar.

El ahorro estimado es del 25% respecto a una instalación de gas y de la mitad si aquélla funciona con gasoil. Dependiendo del equipo, la aerotermia puede generar entre 3 y 6 kilovatios/hora de energía calorífica con cada kilovatio de electricidad que gaste, mientras la relación para las calderas es de 1/1. Cualquier instalación está compuesta por una unidad exterior y otra interior, pudiendo ser esta última los radiadores convencionales, los fancoil (similares a los aparatos de aire acondicionado) o los suelos, techos o paredes radiantes. El elemento estrella, el que consume electricidad para producir calor o frío, es el compresor.

• Ventajas de instalar aerotermia:

  Aparte de la mayor eficiencia y el menor coste de climatizar la vivienda, entre las ventajas que aporta la aerotermia, y su casi sinónimo las bombas de calor, está que es renovable, sostenible y no contaminante. Al no haber combustión no se generan ni humos ni residuos y tampoco hay riesgos de fugas o explosiones. Además, no requiere apenas de mantenimiento, a diferencia de las calderas que han de pasar inspecciones periódicas, y tampoco depende del suministro de combustible al estar todo electrificado.

• Inconvenientes de la aerotermia:

  El primero es obvio: cambiar una caldera de gas por generadores de aerotermia cuesta dinero. La horquilla de precios más repetida va desde los 7.000 a los 20.000 euros, lo que implica que no es una decisión que invite a la compra compulsiva. Es recomendable pedir varios presupuestos, leerse la letra pequeña de las ofertas y no temer pecar de pesado a la hora de preguntar.

  Otro de los inconvenientes, o más bien requisitos, es la necesidad de contar con espacio interior y exterior suficiente. A diferencia de las viviendas unifamiliares, este problema suele ser menos grave o incluso inexistente para las comunidades de vecinos, ya que basta con instalar una unidad exterior comunitaria; por ejemplo, en la azotea.

  Si la decisión de inversión incluye la instalación de suelo/techo/pared radiante, será necesario abandonar temporalmente la vivienda (incluido el mobiliario) por un periodo de alrededor de dos semanas. En el caso de decantarse por la opción de fancoils o radiadores la instalación es mucho más sencilla.

¿Cómo funciona la aerotermia?

La aerotermia tiene un funcionamiento sencillo: el aire ambiental contiene energía térmica, que puede ser utilizada para calentar espacios o agua. La bomba de calor aerotérmica puede funcionar en modo calefacción durante el invierno y en modo refrescamiento en verano, lo que la convierte en una solución versátil y muy eficiente para el control de la temperatura en el hogar.

A continuación te contamos el proceso paso a paso:

1. Captación del aire. Un ventilador extrae aire del exterior y lo hace pasar por un evaporador, donde el refrigerante circula. Este refrigerante, confinado en un circuito cerrado dentro de la máquina, tiene una temperatura muy baja, lo que le permite absorber el calor del aire, incluso cuando las temperaturas exteriores son frías.
2. Evaporación. Al entrar en contacto con el aire exterior, el refrigerante se evapora al absorber el calor, y se convierte en gas.
3. Compresión. Un compresor comprime el gas, aumentando su presión y temperatura.
4. Condensación. El gas caliente ya alta presión pasa a un condensador, donde cede su calor al sistema de calefacción – radiadores, suelo radiante o agua caliente sanitaria -. Al perder calor, el refrigerante se condensa y vuelve a convertirse en líquido.
5. Expansión. El líquido refrigerante pasa por una válvula de expansión, donde su presión disminuye y vuelve a bajar su temperatura, completando así el ciclo.
6. Repetición. Este ciclo se repite de manera permanente, y garantiza de esta manera una climatización perfecta en tu hogar.

¿Qué partes tiene la instalación de aerotermia en un hogar?

La instalación de aerotermia requiere una serie de elementos que hacen posible el ciclo termodinámico por que se climatiza el hogar y se obtiene agua caliente sanitaria. Aquí te lo explicamos:

1. >Con un bajo consumo de electricidad la máquina de aerotermia (bomba de calor) extrae la energía térmica del aire exterior mediante un refrigerante y la utiliza para enfriar o calentar el agua del sistema de climatización.
2. En el interior de la vivienda se instala el depósito de agua caliente sanitaria, un pequeño depósito de inercia y elementos adicionales de la instalación.
3. Los elementos de climatización trasmiten el calor o el refrescamiento en el hogar. Estos elementos pueden ser: radiadores, fancoils y suelo radiante.
4. La máquina de aerotermia también cubre todas las necesidades de agua caliente sanitaria. ¡Olvídate del gas!

Ayudas y subvenciones para instalar aerotermia

Existen una serie de ayudas y subvenciones para la instalación de aerotermia, como las desgravaciones en el IRPF y las subvenciones que dependen del ayuntamiento de tu localidad o del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA).

El Gobierno español ha impulsado el nuevo Sistema de Eficiencia Energética, CAEs. Se abre un mundo nuevo de posibilidades donde podemos monetizar el ahorro energético obtenido por el consumidor final, al aprovechar al máximo los Certificados de Ahorro Energético CAE.

1.- ¿Qué es un Certificado de Ahorro Energético CAE?

El certificado CAE es un documento digital que confirma que se ha logrado un ahorro equivalente a 1 kWh de energía final, como resultado de implementar medidas de eficiencia energética.

El objetivo de un Certificado de Ahorro Energético es  favorecer y promover la inversión en eficiencia energética por medio de obtener beneficios al ahorrar en el consumo energético.

• Monetizará los ahorros energéticos.
• Promoverá la inversión en eficiencia energética en los Estados miembros de Europa.

Para entender el funcionamiento y cómo podemos generar ingresos extra al utilizar el sistema de ahorros energéticos CAEs,

2.- Directiva Europea de Eficiencia Energética sobre el CAE.

El Gobierno está adaptando la directiva europea de eficiencia energética recientemente publicada. Esta directiva establece un marco para que los países miembros adopten medidas que promuevan la eficiencia energética bajo un principio predominante: ENERGY EFFICIENCY, FIRST.

En primer lugar se pretende alcanzar el objetivo de ahorro acumulado de energía final en el año 2030, y en segundo, dinamizar el mercado de eficiencia energética que necesita crecer.

La norma recomienda a los países de la UE la activación de mecanismos que promuevan la dinamización del sector de la Eficiencia Energética (reducción de consumo), frente al sector de la producción energética con Energías Renovables.

Los certificados de ahorro energético (CAEs) vienen a cumplir las exigencias y recomendaciones de la Directiva Europea en España. Que otros países de la UE (Francia, Italia o Reino Unido) ya practican desde hace años.

Un certificado de ahorro energético CAE no hay que confundirlo con el Certificado de Eficiencia Energética para edificaciones son elementos distintos, ni tampoco con el nuevo Indicador de Preparación Inteligente SRI para edificios.

3.- Participación y empoderamiento de la sociedad

¿Cómo dinamizar el sector de la eficiencia energética? La manera de hacerlo más rápido, es incentivando económicamente a la sociedad para que participe activamente en la sostenibilidad de su entorno.

Ya no es sólo participar en consumir menos energía, sino también que la sociedad genere ingresos a través de acciones que fomenten el ahorro energético.

4.- Cómo funciona un sistema CAEs

El Sistema CAEs es una herramienta que permite monetizar los ahorros energéticos, recuperando parte del coste de las inversiones en eficiencia energética.

En el Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE) intervienen diferentes agentes y un flujo de trabajo complejo, pero podríamos decir que hay tres elementos clave para que todos nos podamos beneficiar:

Ahorradores Energéticos: Que son las empresas, individuos, comunidades de propietarios e instituciones públicas en España que realizan mejoras para ahorrar energía.
Sujetos Obligados: Son las cooperativas y empresas energéticas que están obligadas a contribuir al Fondo Nacional de Eficiencia Energética (FNEE).
FNEE: Fondo Nacional de Eficiencia Energética, al que las cooperativas y empresas energéticas contribuyen anualmente.

A partir de aquí, las cooperativas y empresas energéticas (Sujetos obligados) llevan pagando al Fondo Nacional de Eficiencia Energética (FNEE) importantes sumas de dinero desde el 2012.

Gracias al Sistema CAEs, desde el 25 de enero de este 2023, estos Sujetos Obligados podrán tener la posibilidad de dejar de hacer esas contribuciones al FNEE, a cambio de realizar actuaciones que resultan más beneficiosas para toda la Sociedad Española en el ámbito del ahorro energético… ¿Cómo?

Los Sujetos Obligados podrán comprar los KWh ahorrados de aquellas personas físicas o jurídicas obtenidos de sus acciones de Eficiencia Energética en sus inmuebles o instalaciones.

La negociación económica derivada de esta compra de ahorros energéticos, les permitirá, a estos Sujetos Obligados, reducir las sumas que hasta el momento abonaba anualmente al FNEE, y a los ahorradores energéticos, ganar dinero extra por realizar actuaciones de eficiencia energética. En definitiva… ¡todos salen ganando!

¿Será compatible el Sistema de CAE con una actuación que haya accedido a ayudas o subvenciones públicas? Si, excepto aquellos financiados con cargo al FNEE (Orden TED/815/2023 – artículo 14.8).

5.- Fichas CAEs

Aunque pueden darse actuaciones complejas, llamadas “singulares”, la mayor parte de las medidas de Eficiencia Energética que se pueden realizar, están reflejadas en el recientemente publicado Catálogo de fichas Estandarizadas de Eficiencia Energética.

Las más de 50 fichas técnicas publicadas están divididas en cuatro sectores: Residencial, Industrial, Terciario y Transporte. Y abarcan, entre otras, actuaciones tan cercanas a la sociedad y al mundo empresarial como:

• Cambio de electrodomésticos por otros más eficientes (lavadoras, lavavajillas, neveras, etc.)
• Mejora de envolvente térmica de viviendas unifamiliares y edificios privados o públicos (ventanas o mejora de aislamiento)
• Cambio de Calderas por bombas de calor en vivienda unifamiliar.
• Mejoras en de salas de calderas en edificios comunitarios o edificios públicos.
• Cambio de compresores industriales por otros de más eficiencia.
• Mejora de aislamiento térmico en tuberías de empresas del sector industrial o terciario.
• Mejoras de sistemas de climatización en empresas del sector industrial o terciario.
• Mejora de la envolvente térmica en naves industriales o comerciales del sector industrial o terciario.
• Cambio de iluminación en empresas del sector industrial o terciario.
• ¿Qué Empresa, Institución Pública, Comunidad de Propietarios o Particular no ha realizado, o prevé realizar en el futuro, alguna de estas actuaciones?… Casi todos.

6.- Oportunidades con certificados CAEs

Estarán disponibles 41.000M€ hasta 2030, que se prevé que los Sujetos Obligados deban aportar al Fondo Nacional de Eficiencia Energética. Para comprender el alcance de este Sistema CAEs en el sector, es importante conocer la existencia de dos mercados.

 El MERCADO SECUNDARIO

Que comienza con dar veracidad al cálculo de los kWh ahorrados por medio de una Entidad Verificadora acreditada por ENAC, que continúa con su transformación en Certificado de Ahorro Energético (CAE) y que, por último, finaliza con su registro y gestión oficial en la plataforma del Gobierno.

 El MERCADO PRIMARIO

Consiste principalmente en que los Ahorradores Energéticos (bien informados de su potencial de ahorro), puedan ceder los kWh anuales ahorrados, a las entidades del mercado energético interesadas en canjearlos por sus obligaciones de pago al FNEE.
En medio, potenciales acuerdos privados en la cadena de valor del Sistema CAE entre diferentes agentes profesionales del sector: Empresas Instaladoras, Ingenierías y Arquitecturas, Fabricantes, distribuidores de equipos y material del sector, Sujetos Obligados, etc.

Éstos perfiles, verán mejorado su posicionamiento en el mercado, al establecer vínculos entre ellos, que ayuden a dinamizar el sector, partiendo de las actuaciones de ejecución previstas por parte de los Ahorradores Energéticos.

Es el mercado de la negociación de la cesión de ahorros. El punto de partida del precio al que los Sujetos Obligados están dispuestos a pagar por cada kWh anual ahorrado. Para el año 2024, esta equivalencia financiera es de 182.373,17 €/GWh.

Así pues, este año, el último valor que obtendrá un CAE (1 kWh) en el pago de las obligaciones de los sujetos obligados será de 0,182€/kWh. Considerando este valor máximo, debemos tener en cuenta los márgenes que los CAE pueden incurrir durante el proceso de generación: consultoría, verificación y las posteriores gestiones y pactos realizados por los sujetos obligados y/o delegados. Desde su creación hasta su liquidación, se estima que los CAE pueden perder la mitad de su valor máximo; sin embargo, estos márgenes sin duda variarán según múltiples factores. Observaremos en los próximos meses cómo varían los márgenes y los precios finales. Es importante recordar que para este 2024, los sujetos obligados podrán satisfacer un máximo del 65 % de su cuota de obligación de ahorro mediante la liquidación de CAE. Se prevé para los próximos años que este máximo llegue al 90% en 2026.

En este contexto, parece estar en manos de los ahorradores energéticos el revisar, si han realizado actuaciones de Eficiencia Energética que les permitan disfrutar de unos ingresos extra con los que no contaban, o incluso, el negociar actuaciones previstas a futuro.

En Goiener somos muy conscientes de que el 60% de la energía que se consume en el hogar, se utiliza para calentar la vivienda. Además, la mayoría de las casas en nuestra región se calientan con energías fósiles (gas natural y gasóleo). Por lo tanto, para conseguir la transición energética, es muy importante reducir este consumo. En Goiener también sabemos que la rehabilitación energética es un proceso complejo que requiere mucho conocimiento. Para esto estamos trabajando en un servicio de apoyo.

Desde principios de septiembre está en marcha RENPOWER, un proyecto impulsado con el apoyo de la Unión Europea. El objetivo principal de este nuevo proyecto europeo es ofrecer un servicio integral de acompañamiento y ayuda a comunidades de propietarios de viviendas para mejorar el rendimiento energético y el confort de sus hogares. Para ello, en el proyecto RENPOWER se desarrollará y probará un modelo de ventanilla única.

El proyecto RENPOWER nace para promover la participación activa de la ciudadanía en la transición energética. Este objetivo se promueve, por un lado, fomentando las mejoras energéticas en los edificios de viviendas y, en consecuencia, reduciendo los consumos energéticos; y, por otro, empoderando a la ciudadanía para que participe en todo el proceso de rehabilitación del edificio, desde la evaluación inicial hasta la finalización de los trabajos de eficiencia energética.

Colaboración europea

El proyecto se prolongará hasta octubre de 2027 y está financiado por el programa europeo LIFE. Goiener S.Coop es la entidad coordinadora, y participan otras dos compañeras de viaje: la primera es Ecovisión, una cooperativa irlandesa especializada en el apoyo a propietarios de viviendas y rehabilitación energética de sus edificios; la segunda, la asociación belga y sin ánimo de lucro UIPI (Union Internationale de la Propriété Immobilière) dedicada a defender los derechos de los propietarios de los edificios. Los tres agentes, sumando fuerzas, ampliaremos nuestros conocimientos y experiencias a nivel europeo para que ninguna vivienda se quede fuera de la transición energética.

Con la entrada en vigor del Real Decreto-ley 19/2021, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y posteriormente, se ha prorrogado por un año más, mediante el Real Decreto-ley 18/2022 de Medidas de refuerzo de la protección de los consumidores de energía y de contribución a la reducción del consumo de gas natural.

Las deducciones por las obras de mejora de la eficiencia energética de una vivienda se encuentran dentro del apartado de deducciones generales de la cuota, junto con otras deducciones relativas a la vivienda habitual, como las de compra y alquiler.

Dentro de este apartado hay tres deducciones existentes:

Deducción del 20 % por obras de mejora que reduzcan la demanda de calefacción y refrigeración. La base máxima anual de esta deducción es de 5.000 euros anuales.

Estas obras son deducibles en la vivienda habitual del contribuyente, o cualquier otra de su titularidad que tuviera arrendada para su uso como vivienda o en expectativa de alquiler, siempre que, en este último caso, la vivienda se alquile antes del 31 de diciembre de 2024.

No da derecho a deducción la instalación o sustitución de equipos que utilicen combustibles de origen fósil, como calderas de gas y la parte de la obra que se realice en plazas de garaje, trasteros, jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas y otros elementos análogos, ni en la parte de la vivienda afecta a una actividad económica.

La obras que dan derecho a deducción son aquellas que hayan reducido la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda en al menos un 7 % la suma de los indicadores de demanda de calefacción y refrigeración del certificado de eficiencia energética de la vivienda expedido por el técnico competente después de la realización de las obras, respecto del expedido antes del inicio de las mismas.

La base de la deducción estará compuesta por las cantidades satisfechas en las obras realizadas desde el 6 de octubre de 2021 hasta el 31 de diciembre de 2023, con un máximo de 5.000 euros, siendo el porcentaje de deducción del 20 %. Por lo tanto, si se realizan obras por importe de 7.000 euros, la base máxima a aplicar será de 5.000 euros y se podrán deducir 1.000 euros en el IRPF.

El periodo impositivo en el que será de aplicación será aquel en el que se haya expedido el certificado de eficiencia energética emitido después de las obras. Estos certificados deberán ser expedidos antes del 1 de enero de 2024.

Deducción del 40 % por obras de mejora que reduzcan el consumo de energía primaria no renovable. La base máxima anual de esta deducción es de 7.500 euros anuales.

Estas obras son deducibles en la vivienda habitual del contribuyente, o cualquier otra de su titularidad que tuviera arrendada para su uso como vivienda o en expectativa de alquiler, siempre que, en este último caso, la vivienda se alquile antes del 31 de diciembre de 2024.

No da derecho a deducción la parte de la obra que se realice en plazas de garaje, trasteros, jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas y otros elementos análogos, ni en la parte de la vivienda afecta a una actividad económica.

Las obras con derecho a deducción son aquellas que hayan reducido en al menos un 30 % el indicador de consumo de energía primaria no renovable, o bien consigan una mejora de la calificación energética de la vivienda para obtener una clase energética «A» o «B», en la misma escala de calificación.

La base de la deducción estará compuesta por las cantidades satisfechas en las obras realizadas desde el 6 de octubre de 2021 hasta el 31 de diciembre de 2023, con un máximo de 7.500 euros, siendo el porcentaje de deducción del 40 %.

El periodo impositivo en el que será de aplicación será aquel en el que se haya expedido el certificado de eficiencia energética emitido después de las obras. Estos certificados deberán ser expedidos antes del 1 de enero de 2024.

Deducción del 60 % por obras de rehabilitación energética de edificios. La base máxima anual de esta deducción es de 5.000 euros anuales.

Las edificaciones en las que se pueden realizar las obras con derecho a esta deducción son las viviendas propiedad del contribuyente, ubicadas en edificios de uso predominante residencial, y las plazas de garaje y trasteros adquiridos con estas. No obstante, no da derecho la parte de la vivienda afecta a actividades económicas.

Las obras que dan derecho a deducción son aquellas que hayan reducido el consumo de energía primaria no renovable, en un 30 % como mínimo, o bien la mejora de la calificación energética del edificio para obtener una clase energética «A» o «B», en la misma escala de calificación.

La base de la deducción estará compuesta por las cantidades satisfechas en las obras realizadas desde el 6 de octubre de 2021 hasta el 31 de diciembre de 2024.

En principio se puede aplicar en los periodos impositivos de 2021, 2022, 2023 y 2024. No obstante, es requisito para poder aplicar la deducción que se haya expedido el certificado de eficiencia energética después de las obras. Estos certificados deberán ser expedidos antes del 1 de enero de 2025.

Para el cálculo de la base anual de la deducción, se tendrá en cuenta lo siguiente:

Cuando se haya expedido el certificado en el periodo impositivo: las cantidades satisfechas desde el 6 de octubre de 2021 hasta la finalización del periodo impositivo.
Cuando el certificado se hubiera expedido en un periodo impositivo anterior: las cantidades satisfechas en el año.
La base máxima será de 5.000 euros anuales.

Las cantidades satisfechas no deducidas por exceder de la base máxima anual de deducción podrán deducirse, con el mismo límite, en los cuatro ejercicios siguientes, sin que en ningún caso la base acumulada de la deducción pueda exceder de 15.000 euros.

Tratándose de obras llevadas a cabo por una comunidad de propietarios la cuantía susceptible de formar la base de la deducción de cada contribuyente vendrá determinada por el resultado de aplicar, a las cantidades satisfechas por la comunidad de propietarios, el coeficiente de participación que tuviese en la misma.

Estas deducciones son incompatibles entre sí respecto de la misma obra y con las modificaciones realizadas por el Real Decreto-ley 18/2022, de 18 de octubre.

Conceptos que forman parte de la base de la deducción

• Todos los necesarios para llevar a cabo la obra. Por ejemplo: equipos y materiales (paneles solares, inversores…), honorarios de profesionales, ejecución de la instalación, etc.
• No darán derecho a deducción la instalación de equipos que utilicen combustibles de origen fósil.
• Todas las facturas recibidas se deben pagar mediante transferencia, cheque nominativo, ingreso en cuenta o con tarjeta de crédito o débito. Los importes pagados con dinero en efectivo no dan derecho a deducción.
• Para la aplicación de estas deducciones es fundamental disponer de certificados energéticos que acrediten la mejora energética, ya que sin ellos no se podrán aplicar las deducciones en el IRPF, al no poder acreditarse la mejora de la eficiencia energética.
• El certificado de eficiencia energética es un documento emitido por los profesionales que se dedican a la certificación energética (arquitectos e ingenieros), en el que se miden aspectos como el consumo de electricidad, gas natural o el aislamiento de la vivienda.