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	<title>red de vivienda cooperativa archivos - economiasolidaria.org</title>
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	<description>El portal de la Economía Solidaria</description>
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	<title>red de vivienda cooperativa archivos - economiasolidaria.org</title>
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		<title>Vivienda cooperativa: escalar la alternativa</title>
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		<dc:creator><![CDATA[daniel_reasaragon]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 17:17:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[red de vivienda cooperativa]]></category>
		<category><![CDATA[RIPESS Europa]]></category>
		<category><![CDATA[Vivienda cooperativa en cesión de uso]]></category>
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					<description><![CDATA[<figure><img width="1420" height="799" src="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/06/vivienda-cooperativa-escalar-alternativa-b.jpg" class="attachment-full size-full wp-post-image" alt="" decoding="async" srcset="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/06/vivienda-cooperativa-escalar-alternativa-b.jpg 1420w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/06/vivienda-cooperativa-escalar-alternativa-b-1280x720.jpg 1280w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/06/vivienda-cooperativa-escalar-alternativa-b-980x551.jpg 980w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/06/vivienda-cooperativa-escalar-alternativa-b-480x270.jpg 480w" sizes="(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) and (max-width: 1280px) 1280px, (min-width: 1281px) 1420px, 100vw" /></figure>Desde RIPESS Europa, en el marco del proyecto europeo CHOICE, y en colaboración con la Red de Vivienda Cooperativa, tenemos el placer de invitaros al Diálogo Estatal sobre Vivienda Cooperativa, un espacio de encuentro para debatir cómo fortalecer, ampliar y consolidar las alternativas cooperativas frente a la crisis de acceso a la vivienda. Fecha: 5 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<figure><img width="1420" height="799" src="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/06/vivienda-cooperativa-escalar-alternativa-b.jpg" class="attachment-full size-full wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/06/vivienda-cooperativa-escalar-alternativa-b.jpg 1420w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/06/vivienda-cooperativa-escalar-alternativa-b-1280x720.jpg 1280w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/06/vivienda-cooperativa-escalar-alternativa-b-980x551.jpg 980w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/06/vivienda-cooperativa-escalar-alternativa-b-480x270.jpg 480w" sizes="(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) and (max-width: 1280px) 1280px, (min-width: 1281px) 1420px, 100vw" /></figure><p>Desde <strong>RIPESS Europa</strong>, en el marco del proyecto europeo CHOICE, y en colaboración con la <strong>Red de Vivienda Cooperativa</strong>, tenemos el placer de invitaros al Diálogo Estatal sobre Vivienda Cooperativa, un espacio de encuentro para debatir cómo fortalecer, ampliar y consolidar las alternativas cooperativas frente a la crisis de acceso a la vivienda.</p>
<p><strong>Fecha: 5 de junio</strong><br />
<strong>Hora: 18:30 h</strong><br />
<strong>Lugar: Ecooo, Lavapiés, Madrid</strong></p>
<p>Registro Obligatorio: <a href="https://nubedelcomun.tangente.coop/apps/forms/s/dXCEw4pLMEzGFwwZPrSwjWCC" target="_blank" rel="noopener">https://nubedelcomun.tangente.coop/apps/forms/s/dXCEw4pLMEzGFwwZPrSwjWCC</a></p>
<p>La vivienda se ha convertido en uno de los principales campos de disputa social de nuestro tiempo. El aumento de los precios, la especulación inmobiliaria y la creciente financiarización de un derecho básico, está haciendo que la clase trabajadora no tengal acceso a una vivienda digna.</p>
<p>Frente a esta realidad, iniciativas comunitarias están demostrando que existen formas alternativas de acceder, gestionar y habitar la vivienda, basadas en la propiedad colectiva, la gestión democrática, la asequibilidad y el apoyo mutuo.</p>
<p>Bajo el título <strong>&#8220;Vivienda cooperativa: escalar la alternativa&#8221;</strong>, este encuentro reunirá a personas y organizaciones implicadas en la promoción de modelos cooperativos y comunitarios de acceso a la vivienda para reflexionar conjuntamente sobre cómo fortalecer y ampliar estas experiencias.</p>
<p>La conversación partirá del recorrido y los aprendizajes del modelo catalán de vivienda cooperativa y se enriquecerá con experiencias procedentes de Navarra, Galicia, Aragón, Canarias, Valencia y Andalucía.</p>
<p>Además del espacio de diálogo, contaremos con un momento informal al finalizar para compartir un <b>cóctel, intercambiar experiencias y fortalecer alianzas</b><span style="font-weight: 400;"> entre iniciativas y redes.</span></p>
<p>Queremos debatir cómo <b>hacer crecer estas iniciativas, fortalecer los ecosistemas</b> que las sostienen y avanzar hacia modelos de vivienda basados en la <b>propiedad colectiva</b>, la gestión democrática y el apoyo mutuo.</p>
<p>Porque la Economía Social y Solidaria se vuelve verdaderamente transformadora cuando interviene en sectores esenciales para la vida cotidiana. La vivienda es uno de ellos. Cuando construimos cooperativas, bienes comunes e infraestructuras comunitarias, no solo respondemos a necesidades inmediatas: construimos <b>poder colectivo</b> y abrimos caminos hacia una sociedad más justa y sostenible.</p>
<p></p>
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		<title>La cooperativa de barrio de L’Hospitalet que compra pisos a los fondos buitre: “Muchos tenían amenaza de desahucio”</title>
		<link>https://www.economiasolidaria.org/eu/noticias/la-cooperativa-de-barrio-de-lhospitalet-que-compra-pisos-a-los-fondos-buitre-muchos-tenian-amenaza-de-desahucio/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[comunicacion.2024]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 09:58:37 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[mapa vivienda cooperativa]]></category>
		<category><![CDATA[red de vivienda cooperativa]]></category>
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										<content:encoded><![CDATA[<figure><img width="1200" height="675" src="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/02/e4358887-3e80-42e3-9ef9-2a2f3deb9611_16-9-discover-aspect-ratio_default_1135754.webp" class="attachment-full size-full wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/02/e4358887-3e80-42e3-9ef9-2a2f3deb9611_16-9-discover-aspect-ratio_default_1135754.webp 1200w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/02/e4358887-3e80-42e3-9ef9-2a2f3deb9611_16-9-discover-aspect-ratio_default_1135754-980x551.webp 980w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/02/e4358887-3e80-42e3-9ef9-2a2f3deb9611_16-9-discover-aspect-ratio_default_1135754-480x270.webp 480w" sizes="(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1200px, 100vw" /></figure><p>La crisis de la vivienda ha causado una sangría en los barrios más pobres de las grandes ciudades. Miles de personas pagan alquileres por encima de sus posibilidades, viven bajo amenaza de desahucio, comparten habitaciones o incluso ocupan pisos vacíos por falta de ingresos. Morad, residente junto a su pareja en La Florida, el distrito más humilde de L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona), era hasta hace un año uno de ellos.</p>
<p>“Hace seis meses que me cambió todo”, reconoce Morad mientras apura un zumo de naranja antes de ir a trabajar en un almacén. El piso en el que vive con su pareja, y en el que espera ver crecer a su hijo recién nacido, era hasta hace poco del fondo buitre Divarian, que estuvo a punto de desalojarles. Ahora es propiedad de una cooperativa del barrio, de la que él mismo es socio. Se llama Les Juntes y acaba de ser premiada por la organización internacional World Habitat como ejemplo de lucha por el derecho a la vivienda a través de la acción comunitaria.</p>
<p>Las cooperativas de vivienda han proliferado en los últimos años en España, sobre todo en Catalunya, y permiten a sus socios construir o rehabilitar edificios para residir en ellos fuera del mercado libre. Pero Les Juntes es algo diferente. En el corazón de la Florida, con elevados índices de pobreza e inmigración, las posibilidades económicas de sus vecinos son otras. “Decidimos rescatar pisos que ya están construidos y habitados, en distintos inmuebles, y que son de fondos buitre o bancos, que hay muchos”, señala Francisco Rubio, uno de sus socios e impulsores.</p>
<p>Desde su fundación en 2023, Les Juntes ha adquirido ya ocho viviendas en los bloques de la Florida. Todas ellas de grandes propietarios: el más repetido es Divarian, la filial inmobiliaria del fondo de inversión Cerberus, pero también están Solvia, Idea VIP… En la mayoría de casos, la compra sirve para proteger a quien reside en la vivienda, familias en situación de vulnerabilidad que son socias de la cooperativa. “Muchos tenían amenaza de desahucio”, explica Júlia Porta, otra de las socias de la entidad.</p>
<p>Francisco y Júlia, que es a su vez la joven presidenta de la Asociación de Vecinos de La Florida, relatan los inicios de Les Juntes durante una entrevista en el local de Pomezia, espacio comunitario y sede oficial de la cooperativa. Nació de los distintos proyectos sociales y comunitarios que existen en el barrio, como La Florida s’Aveïna o las cooperativas Keras Buti (de consumo de proximidad) o La Fundició.</p>
<p>“Este trabajo de apoyo mutuo entre vecinas nos llevó a constatar que el principal problema de la mayoría era tener unas condiciones dignas de vivienda, y que eso había que conseguirlo con la movilización, pero también con la construcción de alternativas”, señala Rubio.</p>
<p>Invitaron a cooperativas de vivienda para copiar su ejemplo, pero no encajaban en La Florida. “Requieren una inversión inicial que la mayoría de vecinos no puede asumir”, constatan. Pero después de años de parar desahucios a las puertas de los pisos, dieron con la idea para su proyecto, que ahora describen como “cooperativa de vivienda dispersa”.</p>
<p>La primera compra que consiguieron fue de una vivienda habitada por Hanane, una mujer marroquí que vino sola a España con su hijo autista. “Creo que antes vivió cinco intentos de desahucio”, explica Porta. “En su caso recuerdo que llegamos a un acuerdo con la propiedad, que era también Divarian, pero ejecutaron igualmente el desahucio y vino la comitiva judicial. Lo paramos y poco después hicimos la compra del piso”, recuerda.</p>
<p>El precio medio al que han comprado es de entre 50.000 y 60.000 euros. “Es inferior al precio de mercado, pero porque hay personas viviendo dentro, lo que los fondos llaman tener bicho, que pasan a ser socias”, explican los promotores. A ello hay que añadir una reforma mínima para dignificar los pisos, debido a la degradación que padecen. El importe de esas obras suele ser de media de 7.500 euros. Cabe recordar que los 800 pisos de los Bloques la Florida son de unos 40 m2 y 2,2m de altura, en su mayoría sin aislamiento y con instalaciones eléctricas precarias.</p>
<p>Actualmente, en las ocho viviendas que ya son propiedad de la cooperativa habitan unas 30 personas, de las que diez son menores de edad. Todas las unidades familiares deben ser socias de Les Juntes y, de hecho, según relatan, la mayoría participaban ya en los espacios comunitarios del barrio. Tienen derecho de uso de la vivienda durante un período de 50 años, con una cuota de 450 euros al mes. Esta y otras particularidades las pueden decidir los cooperativistas en asamblea.</p>
<p>“La idea es conseguir que las familias en situación vulnerable tengan una solución habitacional estable, que es lo que pide todo el mundo y lo que te permite construir un proyecto de vida”, señala Rubio. Además de los que ya tienen piso, cuentan con unos 50 socios que han aportado el capital inicial de 300 euros a la espera de poder acceder también a una vivienda en La Florida mediante este modelo.</p>
<p>Levantada entre vecinos y activistas del barrio, Les Juntes también ha tenido que asociarse con entidades que conocen este mundo, especialmente la parte económica. De ahí que entre sus impulsores esté también La Dinamo (fundación que promueve la vivienda cooperativa) y LaCol (una conocida cooperativa de arquitectos de Barcelona).</p>
<p>Con todo, según sus cuentas de 2024, el 47% de sus ingresos fueron préstamos de Coop57. El 34% procedió de subvenciones. El 8%, de las aportaciones de los socios, y el resto de donaciones privadas.</p>
<p>De cara al futuro, aspiran a contar con la participación de las administraciones públicas, que puedan entrar en la estructura de la cooperativa como en las Community Land Trust británicas. “Se podría escalar mucho el número de viviendas cooperativizadas con la participación del Ayuntamiento”, señalan. Y no solo eso, también conseguir viviendas más espaciosas y dignas para que residan en ellas las familias socias.</p>
<p>Otro reto es esquivar lo que llaman el “asistencialismo”. Es decir, no ser vistos en el barrio como la bolsa de vivienda de emergencia a la que simplemente apuntarse para solucionar problemas particulares. “Es esa lógica de que yo voy a la oficina a que me arreglen un problema. No, aquí debemos pensar entre todas qué estrategias podemos usar para afrontar los problemas conjuntos”, añaden.</p>
<p>Sea como sea, estos días toca celebrar el premio World Habitat. De 400 proyectos de todo el mundo, les seleccionaron junto con unos 25 y les han otorgado el galardón de bronce. El CEO de la organización internacional, David Ireland, los describió así: “Son un ejemplo de cómo la vivienda cooperativa puede desempeñar un papel clave en las políticas de vivienda asequible, especialmente para las personas excluidas de los sistemas convencionales. Ofrece un modelo que las autoridades locales de toda Europa podrían adaptar para abordar la inseguridad habitacional”.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Fuente: <a href="https://www.eldiario.es/catalunya/cooperativa-barrio-l-hospitalet-compra-pisos-fondos-buitre-tenian-amenaza-desahucio_1_12961410.html">El diario.es</a></p>
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		<title>Cuando el cooperativismo en cesión de uso sirve para frenar los desahucios</title>
		<link>https://www.economiasolidaria.org/eu/noticias/cuando-el-cooperativismo-en-cesion-de-uso-sirve-para-frenar-los-desahucios/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[comunicacion.2024]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 09:48:03 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[red de vivienda cooperativa]]></category>
		<category><![CDATA[vivienda cooperativa]]></category>
		<category><![CDATA[Vivienda cooperativa en cesión de uso]]></category>
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					<description><![CDATA[<figure><img width="1500" height="1000" src="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/02/mani_vivienda_barcelona.jpg" class="attachment-full size-full wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/02/mani_vivienda_barcelona.jpg 1500w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/02/mani_vivienda_barcelona-1280x853.jpg 1280w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/02/mani_vivienda_barcelona-980x653.jpg 980w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/02/mani_vivienda_barcelona-480x320.jpg 480w" sizes="(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) and (max-width: 1280px) 1280px, (min-width: 1281px) 1500px, 100vw" /></figure> Las cooperativas de vivienda en cesión de uso se están perfilando como una alternativa para asegurar el derecho a una vivienda digna y escapar así de alquileres abusivos y amenazas de desahucios. Catalunya lleva la delantera.
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										<content:encoded><![CDATA[<figure><img width="1500" height="1000" src="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/02/mani_vivienda_barcelona.jpg" class="attachment-full size-full wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/02/mani_vivienda_barcelona.jpg 1500w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/02/mani_vivienda_barcelona-1280x853.jpg 1280w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/02/mani_vivienda_barcelona-980x653.jpg 980w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2026/02/mani_vivienda_barcelona-480x320.jpg 480w" sizes="(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) and (max-width: 1280px) 1280px, (min-width: 1281px) 1500px, 100vw" /></figure><p>El pasado diciembre tuvo lugar la constitución legal de Cal Bloke, una nueva cooperativa en cesión de uso situada en Manresa, en la provincia de Barcelona. Es el primer bloque habitado de viviendas en el Estado que pasa de manos de un fondo buitre a ser propiedad de una cooperativa.</p>
<p>Se trata de un edificio de siete viviendas, construido en 2013 en el barrio de Vic-Remei, una zona revalorizada en los últimos tiempos, especialmente después de que en 2024 la Universitat Politécnica de Catalunya comenzara las obras de restauración de una antigua fábrica donde ubicará su nuevo campus tecnológico, lo que ha atraído a su vez todo tipo de movimientos especulativos. La cesión o derecho de uso es un modelo entre la compra y el alquiler, al margen del mercado especulativo que potencia la creación de comunidad y salidas colectivas al problema de la vivienda.</p>
<p>La propiedad del inmueble perteneció en sus inicios a Solvia, la inmobiliaria del Banco Sabadell, pero tras el interés del fondo buitre estadounidense Cerberus en parte de la cartera de activos inmobiliarios de este, se creó Promontoria Coliseum —estrechamente vinculada a José María Aznar Jr—, que absorbió el edificio. Se consiguió “recuperar” para uso social en 2015 por activistas vinculados a los movimientos sociales de Manresa y, sobre todo, a la Plataforma d’Afectades per la Hipoteca i el Capitalisme (PAHC) del Bages. Este colectivo ha denunciado en multitud de ocasiones que Manresa es la ciudad catalana que tiene mayor proporción de pisos vacíos por habitante, cerca de un 23% del total del parque de vivienda disponible.</p>
<p>En febrero de 2025, finalmente, Promontoria Coliseum decidió poner a la venta la totalidad de los siete inmuebles de lo que hoy es Cal Bloke, después de años sin mostrar ningún interés en alquilar o vender. Las personas ocupantes del edificio, ahogadas por las órdenes de desahucio y con la mirada puesta en lo que estaba sucediendo esos días en Barcelona con la Casa Orsola, decidieron buscar alternativas que les aportaran algo de estabilidad habitacional. Los habitantes del bloque entraron en contacto con el movimiento cooperativista de vivienda, especialmente con La Dinamo Fundació.</p>
<p>Esta entidad, nacida a partir del proceso de La Borda, uno de los proyectos pioneros del cooperativismo en cesión de uso construido en suelo propiedad del Ayuntamiento de Barcelona, ayudó a Cal Bloke a realizar el traspaso de la propiedad y constituirse en cooperativa, consiguiendo así “arrebatar nuevos inmuebles al mercado especulativo convirtiéndolos al cooperativismo en cesión de uso y así modificar la estructura de propiedad del parque de vivienda”, nos cuentan.</p>
<p>Esta estrategia se enmarca en los debates que en esas fechas estaba teniendo el movimiento de vivienda en el II Congrés d´Habitatge de Catalunya, que dio lugar a la constitución de la Confederació Sindical d’Habitatge de Catalunya. En este espacio de confluencia del activismo por la vivienda, se destacó la necesidad de impulsar modelos que se sitúen fuera del mercado y se mencionó el cooperativismo en cesión de uso como una de las opciones, sobre todo en inmuebles que necesitasen de una estabilización legal si se viera en peligro la continuidad del proyecto. “Cooperativizarse se convertía en una opción coherente, colectiva y realista para continuar aquí”, cuenta Saúl, habitante de Cal Bloke y activista de la PAHC del Bages.</p>
<p>La ventaja de este modelo no sólo ha sido de tipo económico —la hipoteca colectiva es más ventajosa que la individual y queda por debajo del precio de mercado—, sino que, tal y como afirman desde La Dinamo Fundació, “la solución a los conflictos sindicales de vivienda debe venir desde alternativas colectivas y que transformen la sociedad ya que ser propietario no es la solución, eso son salidas individualistas que perpetúan el problema”. De hecho, creen que “si estos proyectos no se dan en un marco de conflicto, serían prácticamente imposibles”.</p>
<p>Por lo pronto, el sábado 24 de enero, Cal Bloke presentaba el proyecto en Manresa, acompañados de La Dinamo Fundació, la PAHC del Bages y de la COSHAC para reivindicar que existen posibilidades más allá del mercado inmobiliario tradicional.</p>
<p><strong>Les Juntes, cooperativa de viviendas dispersas pero “juntas” frente a la especulación</strong></p>
<p>L’Hospitalet de Llobregat, La segunda ciudad más poblada de Catalunya, tiene uno de los récord entre las ciudades más densamente pobladas de toda Europa, con más de 23.500 personas por kilómetro cuadrado, según L’Institut d’Estadística de Catalunya.</p>
<p>En esta ciudad, situada en el área metropolitana de Barcelona, el terreno disponible para construir cooperativas en cesión de uso es prácticamente nulo, pero una entidad ha conseguido salvar este escollo formando Les Juntes, cooperativa de vivienda dispersa de gestión comunitaria formada en 2024 y que cuenta actualmente con ocho viviendas ubicadas en distintos inmuebles del barrio de La Florida y con 50 personas socias, 14 de las cuales ya hacen uso de sus viviendas junto con sus unidades de convivencia, ocho colaboradores y el resto expectantes de vivienda.</p>
<p>Gracias al impulso de la cooperativa de trabajo social y cultural La Fundició, la asociación vecinal La Florida s’Aveïna y el soporte técnico de La Dinamo Fundació, se ha conseguido poner en marcha una iniciativa que “no solo trata de un proyecto de vivienda, sino que está conectada a toda una red vecinal en espacios de gestión comunitaria, uno de cuyos principales objetivos es fomentar una cultura colectiva fundamentada en la autoorganización, la interdependencia y el apoyo mutuo”, cuenta Francisco, socio de la cooperativa.</p>
<p>El modus operandi es sencillo: la cooperativa compra pisos en los que ha surgido un conflicto con fondos buitres o propietarios especulativos y los incorpora a su red, reformando estos pisos si hiciera falta para tener condiciones dignas de habitabilidad, muchas veces gracias al apoyo mutuo entre las personas socias. Incluso, se ha creado una caja de resistencia para emergencias en la cooperativa.</p>
<p>Para conseguir que sea una iniciativa accesible a personas con rentas bajas, se establece un pago mensual de entre 450 y 600 euros, cediéndoles el derecho de uso durante 43 años, lo que aporta estabilidad y seguridad habitacional a personas privadas de ella con frecuencia. Da buena cuenta de ello Maika, socia de la cooperativa que vive con su marido y sus tres hijos, cuando asegura que “anteriormente había vivido más de 15 años siempre con el miedo constante a ser desahuciada”. La cooperativa adquirió la vivienda que ocupaba en el barrio de La Florida, propiedad de un fondo buitre, a raíz de entrar en contacto con la red vecinal de la que emerge el proyecto de Les Juntes en las movilizaciones para parar en múltiples ocasiones su desahucio. De hecho, siete de las ocho viviendas de la cooperativa tienen historias similares: de estar a punto del desahucio o con situaciones muy precarias han pasado a manos cooperativas.</p>
<p>Cabe destacar también la perspectiva de género dentro de la iniciativa, ya que la cooperativa destina una vivienda a tres mujeres solas que en su etapa como inquilinas de habitaciones habían sufrido precios y condiciones abusivas, como no poder hacer prácticamente uso del resto de zonas de la casa. Ahora, en cambio, entre esas cuatro paredes reina la sororidad.</p>
<p>No en vano, hace pocos días, esta iniciativa ha sido premiada por la Confederació d’Associacions Veïnals de Catalunya por su labor como proyecto social innovador que ha formulado soluciones para transformar los barrios frente a las crisis climática, capitalista y de cuidados.</p>
<p><strong>Juanjo Hernández: de resistir desahucios con el Sindicat de Llogateres a cooperativista de Sostre Civic</strong></p>
<p>En el barrio de Ciutat Meridiana, uno de los de menor renta de Barcelona y símbolo de la lucha contra los desahucios, se encuentra la vivienda de Juanjo Hernández. El pasado noviembre, después de varios intentos de desahucio resistidos gracias a la movilización impulsada por el Sindicat de Llogateres, del que Juanjo es activista, la propiedad fue adquirida por Sostre Civic, uno de los máximos exponentes en Catalunya del cooperativismo de vivienda en cesión de uso con casi 20 años de andadura, más de 2.100 personas socias y 27 proyectos gestionados, 14 ya conviviendo.</p>
<p>Tras realizar la dación en pago con Catalunya Banc, Juanjo pasó de ser propietario a inquilino. El inmueble pasó por las manos de Caixa Catalunya, BBVA y, de nuevo tras el interés del fondo buitre estadounidense Cerberus en parte de la cartera de activos inmobiliarios de este, se creó Divarian —también estrechamente vinculada a José María Aznar Jr—, que terminó por ser propiedad exclusiva de Cerberus. Juanjo lo resumía a la perfección en la rueda de prensa donde se anunció la cooperativización de su inmueble cuando afirmaba que el hecho de que su casa haya tenido a estos cinco propietarios era un resumen de la crisis inmobiliaria.</p>
<p>En noviembre, después de varios intentos de desahucio resistidos gracias a la movilización, la propiedad del piso de Juanjo fue adquirida por Sostre Civic. Este activista del Sindicat de Llogateres ha podido quedarse en su casa con un modelo de cesión de uso</p>
<p>En esa comparecencia también aludió a que “si no hubiera sido por la lucha”, hubiera tenido que acabar en una pensión o alquilando una habitación. Según cuenta, la movilización fue clave para que, primero, la propiedad quisiera vender y, segundo, para que lo hiciera a un precio por debajo del de mercado.</p>
<p>Precisamente, para encontrar la base del éxito de esta operación hay que retrotraerse a septiembre de 2023, cuando se presentó públicamente la alianza estratégica entre el Sindicat de Llogateres y Sostre Civic para “impulsar procesos de cooperativización de viviendas en lucha, movilizándolos hacia modelos no especulativos como la cesión de uso”. En la práctica ha funcionado, aportando cada una de las organizaciones la experiencia propia de su ámbito: “el sindicalismo de vivienda, la movilización y la denuncia y el cooperativismo, la gestión y la gobernanza colectiva en los proyectos”, comenta José Téllez, de Sostre Civic. Esta simbiosis permitiría algo así como “ir asegurando lo ganado en procesos de conflicto”.</p>
<p>Gracias a todo esto, Juanjo ahora es socio cooperativista y está pagando una cuota de cesión de uso por debajo del precio de mercado.</p>
<p><strong>Contexto normativo: Catalunya marca el camino pero aun así va despacio</strong></p>
<p>Para entender por qué el contexto normativo catalán es el más propicio de todo el Estado hay que retrotraerse, al menos, hasta el Decreto-ley 1/2015, de 24 de marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria, aprobado en un momento en que el Govern pertenecía a Convergència i Unió.</p>
<p>En su artículo 2 se regula el derecho de tanteo que consiste en un derecho de adquisición preferente por parte de la Generalitat de ciertas viviendas —en este caso, las derivadas de ejecuciones hipotecarias—, pero abriendo la puerta a que otras entidades competentes en materia de vivienda puedan ejercerlo en su nombre a través de la Agència de l’Habitatge de Catalunya.</p>
<p>Esta cesión del derecho de tanteo está acompañada del compromiso de que la propiedad será cooperativa durante unos años (75 normalmente), pero posteriormente pasará al parque de vivienda público de protección oficial, buscando con esta medida engrosarlo. Todo esto está asociado a una línea de crédito del Institut Català de Finances (ICF) que ofrece condiciones favorables siempre y cuando reviertan en colectivos vulnerables susceptibles de solicitar VPO, bonificándose el coste financiero por parte de la Agència de l’Habitatge de Catalunya para estos casos.</p>
<p>También, a finales del diciembre pasado, se aprobó la nueva Ordenanza reguladora de la sujeción de inmuebles destinados a vivienda a los derechos de tanteo y retracto del Ayuntamiento de Barcelona, más beneficiosa para extender el cooperativismo al cederse el derecho e introduciendo elementos muy novedosos como la posibilidad de que las personas inquilinas de un mismo edificio participen de la posibilidad del tanteo, pero sin ningún instrumento asociado de financiación aún.</p>
<p>En la Comunidad de Madrid (a diferencia de Catalunya), el derecho de tanteo apenas se ha regulado, ciñéndose en exclusiva a VPO y tampoco se puede ceder el derecho a nadie que no sea la CAM</p>
<p>De hecho, la principal crítica en el tema financiero desde cooperativas como Sostre Civic, radica en que los 100.000 euros máximo por vivienda que financia el ICF son del todo insuficientes para poder acceder a multitud de inmuebles, teniendo en cuenta, por ejemplo, que según datos recientes del Ayuntamiento de Barcelona, el precio medio de las compraventas durante 2025 se situó allí en 4.240 euros el metro cuadrado.</p>
<p>En el caso de otras Comunidades Autónomas como Madrid, el derecho de tanteo apenas se ha regulado, ciñéndose en exclusiva a VPO y tampoco se puede ceder el derecho a nadie que no sea la CAM. De hecho, es una figura de uso testimonial frente a los cerca de 6.000 inmuebles para los que ha hecho uso la Generalitat en los últimos cinco años, de acuerdo con datos de la Agència de l’Habitatge de Catalunya. Esto da cuenta de por qué es tan complicado encontrar alternativas en el cooperativismo en cesión de uso como solución de conflictos sindicales de vivienda en Madrid, como ocurrió con el caso del bloque en lucha de la Calle San Ildefonso 20 organizado a través del Sindicato de Inquilinas e inquilinos de Madrid y que sigue sin resolverse.</p>
<p><strong>Propuestas y recapitulaciones</strong></p>
<p>Las anteriores experiencias de viviendas habitadas que pasan al cooperativismo en cesión de uso son todavía escasas dentro del total, donde predomina la construcción o la rehabilitación de edificios. Actualmente hay más de 3.000 viviendas proyectadas que se irán materializando en los próximos años ya que se encuentran en fases que van desde la adquisición del suelo hasta llevar ya años en convivencia, como da cuenta el Mapa estatal de proyectos cooperativos en cesión de uso, creado de la colaboración entre el equipo de Alterhabitat y REAS.</p>
<p>Desde La Dinamo Fundació apuntan a que, para las Administraciones, la colaboración público-cooperativa aportaría muchas ventajas. Entre ellas, el Estado se ahorraría la gestión directa del parque de vivienda social y protegida, dedicando los recursos públicos, no a la gestión del parque, sino a apoyar la creación de mecanismos de gobernanza de las usuarias. Todo ello, sin perder la capacidad de decisión sobre la gestión. Todo lo anterior permitiría multiplicar su capacidad para ampliar el parque social y protegido, haciendo un uso más eficiente de los recursos públicos.</p>
<p>Rubén Méndez, de la Secretaría Técnica de la Red de Vivienda Cooperativa, destaca la importancia del cooperativismo de vivienda en derecho de uso, un modelo en el que “la vivienda deja de ser una mercancía para convertirse en un bien de uso colectivo. No existe propiedad individual ni ánimo de lucro, lo que elimina la lógica especulativa que genera expulsiones y subidas abusivas”.</p>
<p>En este modelo las cuotas se calculan en función de los costes reales del proyecto y se gestionan de forma democrática, garantizando estabilidad residencial y seguridad vital a largo plazo. “Ante un mercado inmobiliario que expulsa, precariza y fragmenta, el cooperativismo en cesión de uso ofrece una respuesta estructural y transformadora. Aquí, el derecho a la vivienda prima sobre la rentabilidad”, sentencia.</p>
<p>Fuente: <a href="https://www.elsaltodiario.com/vivienda/cuando-cooperativismo-cesion-uso-sirve-frenar-desahucios">El salto</a></p>
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		<title>II Foro estatal de vivienda cooperativa en cesión de Uso</title>
		<link>https://www.economiasolidaria.org/eu/actividades/ii-foro-estatal-de-vivienda-cooperativa-en-cesion-de-uso/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[comunicacion.2024]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 25 Sep 2025 09:45:01 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Covivienda]]></category>
		<category><![CDATA[red de vivienda cooperativa]]></category>
		<category><![CDATA[vivienda cooperativa]]></category>
		<category><![CDATA[Vivienda en cesión de uso]]></category>
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					<description><![CDATA[<figure><img width="1409" height="375" src="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2025/09/Captura-desde-2025-09-25-11-43-25.png" class="attachment-full size-full wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2025/09/Captura-desde-2025-09-25-11-43-25.png 1409w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2025/09/Captura-desde-2025-09-25-11-43-25-1280x341.png 1280w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2025/09/Captura-desde-2025-09-25-11-43-25-980x261.png 980w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2025/09/Captura-desde-2025-09-25-11-43-25-480x128.png 480w" sizes="(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) and (max-width: 1280px) 1280px, (min-width: 1281px) 1409px, 100vw" /></figure>El próximo sábado 4 de octubre de 2025 tendrá lugar el II Foro estatal de vivienda cooperativa en cesión de Uso en el Centro Cultural Los Pinos (Alcorcón, Madrid). El encuentro está coorganizado la coordinadora de viviendas colaborativas de Madrid, la Promotora del Común del Grupo Cooperativo Tangente, el Ayuntamiento de Alcorcón y la asociación RED Vivienda Cooperativa, sectorial de REAS Red de Redes.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<figure><img width="1409" height="375" src="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2025/09/Captura-desde-2025-09-25-11-43-25.png" class="attachment-full size-full wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2025/09/Captura-desde-2025-09-25-11-43-25.png 1409w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2025/09/Captura-desde-2025-09-25-11-43-25-1280x341.png 1280w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2025/09/Captura-desde-2025-09-25-11-43-25-980x261.png 980w, https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2025/09/Captura-desde-2025-09-25-11-43-25-480x128.png 480w" sizes="(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) and (max-width: 1280px) 1280px, (min-width: 1281px) 1409px, 100vw" /></figure><p>El encuentro buscará compartir experiencias, talleres y debates en torno al modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso.</p>
<p><strong>El programa incluye:</strong><br />
&#8211; Mesa técnica sobre colaboración público-cooperativa.<br />
&#8211; Talleres prácticos sobre políticas públicas, modelo cooperativo y financiación.<br />
&#8211; Espacios de trabajo sobre diseño arquitectónico, cuidados y derecho a la vivienda.<br />
&#8211; Plenario final con testimonios de proyectos en marcha.</p>
<p><strong>Más información</strong></p>
<p>Consulta el programa en la web: https://coovivir.org/foro2025/</p>
<p><strong>Inscripciones:</strong></p>
<p>En el formulario: <a href="https://forms.gle/itgAom9Lt9cnuorB9">https://forms.gle/itgAom9Lt9cnuorB9</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Este foro está coorganizado entre la coordinadora de viviendas colaborativas de Madrid, la Promotora del Común del Grupo Cooperativo Tangente, el Ayuntamiento de Alcorcón y la asociación RED Vivienda Cooperativa, sectorial de REAS Red de Redes.</p>
<p>¡Te invitamos a pensar en colectivo nuevas formas de habitar y convivir!</p>
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		<title>Kit de alternativas para la transición Ecosocial</title>
		<link>https://www.economiasolidaria.org/eu/noticias/kit-de-alternativas-para-la-transicion-ecosocial/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[comunicacion.2024]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 08:50:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[AERESS]]></category>
		<category><![CDATA[alternativas]]></category>
		<category><![CDATA[Coordinadora Estatal de Comercio Justo]]></category>
		<category><![CDATA[Mesa de Finanzas Éticas]]></category>
		<category><![CDATA[REAS RdR]]></category>
		<category><![CDATA[red de supermercados cooperativos]]></category>
		<category><![CDATA[red de vivienda cooperativa]]></category>
		<category><![CDATA[Unión Renovables]]></category>
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					<description><![CDATA[<figure><img width="459" height="275" src="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2025/09/kit.jpg" class="attachment-full size-full wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></figure>REAS Red de Redes lanza un kit de alternativas para poner en valor los productos y servicios de las principales sectoriales de la Economía Solidaria para un consumo responsable, crítico y sostenible. 
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										<content:encoded><![CDATA[<figure><img width="459" height="275" src="https://www.economiasolidaria.org/wp-content/uploads/2025/09/kit.jpg" class="attachment-full size-full wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></figure><p>En el marco de las<a href="https://economiasolidaria.org/30aniversario/"> acciones del 30 aniversario</a> y el recorrido por los <a href="https://30aniversario.economiasolidaria.org/">grandes hitos del movimiento</a> estas tres décadas, REAS Red de Redes lanza una serie de 6 vídeos de alternativas que podemos encontrar en las principales sectoriales de economía solidaria.</p>
<p>Son los propios integrantes de <a href="https://reas.red/somos/">estas sectoriales</a> quienes nos cuenta las soluciones que. desde estos ámbitos, dan respuesta a nuestras necesidades cotidianas de productos y servicios sin perder de vista problemas ecosociales como: el cambio climático, la contaminación, la pobreza energética, la falta de acceso a una vivienda digna o la explotación laboral.</p>
<p>Porque es posible alimentarse, calentarse o vestirse, sin ser cómplice de la industria alimentaria o el monopolio energético, porque tenemos alternativas al alcance de la mano en la alimentación ecológica, la energía renovable, la vivienda cooperativa, las finanzas éticas, el comercio justo o la recuperación y el reciclaje. Esto es posible gracias al trabajo de redes como: la <a href="https://supermercadoscooperativos.com/">Red de supermercados cooperativos</a>, <a href="https://supermercadoscooperativos.com/">Unión Renovables</a>, la <a href="https://www.viviendacooperativa.red/">Red de vivienda cooperativa</a>, la<a href="http://reas.red/mesa-de-finanzas/inicio-mesa-de-las-finanzas-eticas/"> Mesa de finanzas éticas</a>, la <a href="https://comerciojusto.org/">Coordinadora estatal de comercio justo</a> y <a href="https://www.google.com/url?sa=t&amp;source=web&amp;rct=j&amp;opi=89978449&amp;url=https://aeress.org/&amp;ved=2ahUKEwiWy7a99uGPAxVDMfsDHVHOMRQQFnoECBkQAQ&amp;usg=AOvVaw0jKuFKLK-QuaBjQgkl9RV3">Aeress</a>, colaboradores de esta serie.</p>
<p><iframe loading="lazy" title="Kit de alternativas: Alimentación Ecológica" width="1080" height="608" src="https://www.youtube.com/embed/3gW-A0Mv9Fo?feature=oembed&#038;enablejsapi=1&#038;origin=https://www.economiasolidaria.org"  allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><iframe loading="lazy" title="Kit de alternativas: Comercio Justo" width="1080" height="608" src="https://www.youtube.com/embed/b4lkS4Tspxo?feature=oembed&#038;enablejsapi=1&#038;origin=https://www.economiasolidaria.org"  allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></p>
<p><iframe loading="lazy" title="Kit de alternativas: Vivienda cooperativa" width="1080" height="608" src="https://www.youtube.com/embed/chJjxNb_J94?feature=oembed&#038;enablejsapi=1&#038;origin=https://www.economiasolidaria.org"  allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></p>
<p><iframe loading="lazy" title="Kit de alternativas: Finanzas éticas" width="1080" height="608" src="https://www.youtube.com/embed/PdAqJD_yNMk?feature=oembed&#038;enablejsapi=1&#038;origin=https://www.economiasolidaria.org"  allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></p>
<p><iframe loading="lazy" title="Kit de alternativas: Energía renovable" width="1080" height="608" src="https://www.youtube.com/embed/3NKleMbtOsM?feature=oembed&#038;enablejsapi=1&#038;origin=https://www.economiasolidaria.org"  allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></p>
<p><iframe loading="lazy" title="Kit de alternativas: Reciclaje y reutilización" width="1080" height="608" src="https://www.youtube.com/embed/Arc-9oq8X3k?feature=oembed&#038;enablejsapi=1&#038;origin=https://www.economiasolidaria.org"  allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></p>
<p>Puedes verlos y compartirlos también desde la<a href="https://www.youtube.com/playlist?list=PLJOlBIOe5u5SE-TBgu69M9OfJulVJsBip"> lista de reproducción del canal de REAS,</a> y darle difusión y amplificar su impacto con los mensajes y materiales de este <a href="https://reasnet.com/intranet/docs/kit-de-transicion-serie-de-videos/">pad de campaña</a>.</p>
<p>¡Échale un vistazo a todo y no te olvides de meterlas en tu kit de alternativas!</p>
<p>&nbsp;</p>
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