{"id":153565,"date":"2022-04-05T09:18:22","date_gmt":"2022-04-05T08:18:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/?post_type=noticias&#038;p=153565"},"modified":"2022-04-05T09:19:59","modified_gmt":"2022-04-05T08:19:59","slug":"ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes","status":"publish","type":"noticias","link":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/noticias\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\/","title":{"rendered":"Ganemos terreno a la especulaci\u00f3n (XES)"},"content":{"rendered":"<p>Bajo el lema &#8220;<a href=\"https:\/\/xes.cat\/guanyem-terreny-especulacio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Ganemos terreno a la especulaci\u00f3n<\/strong><\/a>, <strong>recuperemos suelo privado con la v\u00eda cooperativa al derecho a la vivienda&#8221;<\/strong> las entidades impulsoras reclamamos a las administraciones nuevas medidas que potencien la vivienda asequible y refuercen la alianza p\u00fablica cooperativa comunitaria.<\/p>\n<p>Garantizar el derecho a una vivienda digna y adecuada para todas las personas es uno de los grandes retos colectivos que afrontamos como sociedad. As\u00ed mismo, este reto deber\u00eda ir vinculado a la transici\u00f3n hacia un modelo econ\u00f3mico y social que ponga en el centro el cuidado de las personas y del medio ambiente. El contexto actual est\u00e1 marcado por el predominio del mercado de vivienda libre como v\u00eda principal de acceso a la vivienda. Desde 2007 los problemas habitacionales relacionados con el acceso y mantenimiento de la vivienda est\u00e1n entre las principales preocupaciones de muchos hogares en Catalunya. Ante este hecho, el escaso parque p\u00fablico no permite dar respuesta a las numerosas necesidades existentes, ni act\u00faa como regulador de la oferta de mercado libre. Es evidente pues la necesidad de m\u00e1s medidas y recursos para hacer crecer el parque de vivienda protegida y accesible mediante el desarrollo del suelo p\u00fablico disponible, pero tambi\u00e9n, inevitablemente, recuperando patrimonio de car\u00e1cter privado para darle un uso social y comunitario.<\/p>\n<p>En este sentido, son diversas las entidades sin \u00e1nimo de lucro, vinculadas al movimiento cooperativo y la econom\u00eda social o al tercer sector, que impulsamos proyectos con el objetivo de aumentar el parque de vivienda asequible en Catalunya, sobre suelo p\u00fablico y a trav\u00e9s del patrimonio privado. Sin embargo, para potenciar la acci\u00f3n de este sector social, es necesario reforzar la alianza p\u00fablica cooperativa comunitaria. Es imprescindible una mayor colaboraci\u00f3n y soporte de las administraciones.<\/p>\n<p>Por estos motivos, en el marco de la campa\u00f1a &#8220;<a href=\"https:\/\/xes.cat\/guanyem-terreny-especulacio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Ganemos terreno a la especulaci\u00f3n<\/strong><\/a>&#8221; se han elaborado una serie de demandas clave que permitan el impulso de vivienda asequible.<\/p>\n<h3>Demandas a la administraci\u00f3n p\u00fablica para movilizar suelo privado hacia la v\u00eda cooperativa en el derecho a la vivienda<\/h3>\n<p><strong>Limitaci\u00f3n de \u00e1reas de tanteo y retracto<\/strong>: el Ayuntamiento puede identificar suelo privado mediante el Registro municipal de solares sin edificar previsto en el art\u00edculo 177 del DL 1\/2010, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo (TRLUC). Asimismo, los ayuntamientos pueden facilitar la adquisici\u00f3n de solares o edificios por v\u00eda de tanteo y retracto, bien en aplicaci\u00f3n del DL 1\/2015 de medidas extraordinarias y urgentes para la movilizaci\u00f3n de las viviendas provenientes de procesos de ejecuci\u00f3n hipotecaria dirigido a entidades financieras, por aplicaci\u00f3n de la Ley 18\/2007 del Derecho a la Vivienda (LDH), en las transmisiones de vivienda protegida, o bien mediante la delimitaci\u00f3n de un \u00e1rea de tanteo y retracto en aplicaci\u00f3n de la Ley de Urbanismo o de la LDH.<\/p>\n<p><strong>Identificar patrimonio privado<\/strong>: al margen de estas herramientas, el conocimiento de la realidad municipal sin duda puede permitir al Ayuntamiento identificar oportunidades y facilitar la puesta en contacto entre privados -propietaria y cooperativa-. De la misma forma que se est\u00e1 haciendo esta interlocuci\u00f3n en el \u00e1mbito del alquiler, deber\u00eda ser posible introducir l\u00edneas que lo hagan extensivo al modelo de vivienda cooperativa en cesi\u00f3n de uso.<\/p>\n<p><strong>L\u00edneas de subvenci\u00f3n espec\u00edficas<\/strong>: el Ayuntamiento puede establecer, adem\u00e1s, l\u00edneas de subvenci\u00f3n espec\u00edficas para la adquisici\u00f3n y promoci\u00f3n de suelo privado y fijar condiciones que definan el retorno social de los proyectos.<\/p>\n<p><strong>Adquisici\u00f3n comunitaria de patrimonio<\/strong>: tal y como est\u00e1 sucediendo en otros pa\u00edses europeos, para facilitar el acceso al suelo tambi\u00e9n se pueden crear fideicomisos comunitarios de tierras (CLT) con el objetivo de facilitar el acceso y financiaci\u00f3n de los proyectos al suelo privado.<\/p>\n<h3>Proyectos en suelo privado<\/h3>\n<p>La iniciativa del movimiento cooperativo y las primeras experiencias de colaboraci\u00f3n p\u00fablica cooperativa comunitaria en este campo han hecho posible que en 2021 existan m\u00e1s de 35 proyectos en fase de promoci\u00f3n o convivencia en Catalunya, que suman m\u00e1s de 650 viviendas. De todos estos proyectos, casi un 40% se basan en suelo privado recuperado del mercado. Adem\u00e1s, un 60% de estos proyectos en suelo privado se ha calificado de Vivienda de Protecci\u00f3n Oficial (VPO) como el resto del total de proyectos, que se basan en suelo p\u00fablico. La realidad de estas experiencias demuestra el potencial de v\u00edas ganando terreno, suelo a suelo, a la especulaci\u00f3n del mercado privado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Xarxa d&#8217;Economia Solid\u00e0ria de Catalunya impulsa, junto a Co\u00f2polis, una nueva campa\u00f1a de incidencia pol\u00edtica para mejorar la asequibilidad de la vivienda en su territorio.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":153566,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[],"tags":[268,1139,1480,1141],"tematicas":[735],"territorios":[1075],"destacar_noticias":[1160],"class_list":["post-153565","noticias","type-noticias","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","tag-vivienda","tag-vivienda-cooperativa","tag-vivienda-en-cesion-de-uso","tag-reas-xes","tematicas-reas-red-de-redes","territorios-catalunya-2","destacar_noticias-portada"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Ganemos terreno a la especulaci\u00f3n (XES) - economiasolidaria.org<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/gl\/noticias\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"eu_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ganemos terreno a la especulaci\u00f3n (XES) - economiasolidaria.org\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La Xarxa d&#039;Economia Solid\u00e0ria de Catalunya impulsa, junto a Co\u00f2polis, una nueva campa\u00f1a de incidencia pol\u00edtica para mejorar la asequibilidad de la vivienda en su territorio.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/gl\/noticias\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"economiasolidaria.org\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Reas_Red-154018621410405\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-04-05T08:19:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Guanyem-Terreny-a-lEspeculacio-web-1030x579-1-e1649146536310.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"506\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Reas_Red\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/gl\\\/noticias\\\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/gl\\\/noticias\\\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\\\/\",\"name\":\"Ganemos terreno a la especulaci\u00f3n (XES) - economiasolidaria.org\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/gl\\\/noticias\\\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/gl\\\/noticias\\\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/Guanyem-Terreny-a-lEspeculacio-web-1030x579-1-e1649146536310.png\",\"datePublished\":\"2022-04-05T08:18:22+00:00\",\"dateModified\":\"2022-04-05T08:19:59+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/gl\\\/noticias\\\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"eu-ES\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/gl\\\/noticias\\\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"eu-ES\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/gl\\\/noticias\\\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/Guanyem-Terreny-a-lEspeculacio-web-1030x579-1-e1649146536310.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/Guanyem-Terreny-a-lEspeculacio-web-1030x579-1-e1649146536310.png\",\"width\":900,\"height\":506},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/gl\\\/noticias\\\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/eu\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Noticias\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/noticias\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Ganemos terreno a la especulaci\u00f3n (XES)\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/\",\"name\":\"economiasolidaria.org\",\"description\":\"El portal de la Econom\u00eda Solidaria\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.economiasolidaria.org\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"eu-ES\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ganemos terreno a la especulaci\u00f3n (XES) - economiasolidaria.org","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/gl\/noticias\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\/","og_locale":"eu_ES","og_type":"article","og_title":"Ganemos terreno a la especulaci\u00f3n (XES) - economiasolidaria.org","og_description":"La Xarxa d'Economia Solid\u00e0ria de Catalunya impulsa, junto a Co\u00f2polis, una nueva campa\u00f1a de incidencia pol\u00edtica para mejorar la asequibilidad de la vivienda en su territorio.","og_url":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/gl\/noticias\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\/","og_site_name":"economiasolidaria.org","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Reas_Red-154018621410405","article_modified_time":"2022-04-05T08:19:59+00:00","og_image":[{"width":900,"height":506,"url":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Guanyem-Terreny-a-lEspeculacio-web-1030x579-1-e1649146536310.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@Reas_Red","twitter_misc":{"Est. reading time":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/gl\/noticias\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\/","url":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/gl\/noticias\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\/","name":"Ganemos terreno a la especulaci\u00f3n (XES) - economiasolidaria.org","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/gl\/noticias\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/gl\/noticias\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Guanyem-Terreny-a-lEspeculacio-web-1030x579-1-e1649146536310.png","datePublished":"2022-04-05T08:18:22+00:00","dateModified":"2022-04-05T08:19:59+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/gl\/noticias\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\/#breadcrumb"},"inLanguage":"eu-ES","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.economiasolidaria.org\/gl\/noticias\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"eu-ES","@id":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/gl\/noticias\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Guanyem-Terreny-a-lEspeculacio-web-1030x579-1-e1649146536310.png","contentUrl":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Guanyem-Terreny-a-lEspeculacio-web-1030x579-1-e1649146536310.png","width":900,"height":506},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/gl\/noticias\/ganemos-terreno-a-la-especulacion-xes\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Noticias","item":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/noticias\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Ganemos terreno a la especulaci\u00f3n (XES)"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/#website","url":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/","name":"economiasolidaria.org","description":"El portal de la Econom\u00eda Solidaria","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"eu-ES"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/noticias\/153565","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/noticias"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/noticias"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=153565"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/noticias\/153565\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/153566"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=153565"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=153565"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=153565"},{"taxonomy":"tematicas","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tematicas?post=153565"},{"taxonomy":"territorios","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/territorios?post=153565"},{"taxonomy":"destacar_noticias","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/destacar_noticias?post=153565"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}