Cuando la Comunidad de Madrid actualice la normativa, el sistema de reutilizaci\u00f3n de aguas de Entrepatios les permitir\u00e1 ahorrar 750.000 litros de agua al a\u00f1o<\/p><\/blockquote>\n
Seguimos en el subsuelo de Entrepatios. I\u00f1aki nos lleva ahora a otra sala, a\u00fan sin pintar, donde se apilan tablones de madera sobrantes de la construcci\u00f3n del edificio frente a una mesa de taller en la que los vecinos de Entrepatios dan forma a mesas, sillas o jardineras. El taller comparte espacio con una lavander\u00eda comunitaria con cuatro lavadoras. \u201cHacemos compras conjuntas de jabones ecol\u00f3gicos y el siguiente paso ser\u00e1 tener tanques de 20 o 30 litros y que una empresa vaya reponiendo el jab\u00f3n, as\u00ed nos ahorramos los envases de productos de limpieza, que son muchos\u201d, explica.<\/p>\n
Siguiente parada, su casa. Es 9 de agosto, el term\u00f3metro marca 38 grados en la calle y al entrar se sienten 27 agradables grados. Incluso hace un poquito de fr\u00edo. \u201cEl sistema de climatizaci\u00f3n vierte una serie de frigor\u00edas o calor\u00edas que no se escapan por el dise\u00f1o Passivhaus: triple cristal, que tambi\u00e9n a\u00edsla del ruido\u201d, se\u00f1ala I\u00f1aki. Mientras habla, va hacia la cocina y levanta los brazos para quitar una placa de techo t\u00e9cnico. \u201cAqu\u00ed tenemos otra cosa: es lo que llamamos el pulm\u00f3n del edificio\u201d, dice mostrando un aparato con filtros llenos de polvo. \u201cEste cacharrito tiene filtros en los que se queda la contaminaci\u00f3n del aire\u201d.<\/p>\n
\u201cEste edificio construye otra relaci\u00f3n con la energ\u00eda, construye otra relaci\u00f3n con el agua, con la alimentaci\u00f3n, con la movilidad… Un edificio puede construir otra manera de vivir radicalmente diferente\u201d, sentencia I\u00f1aki<\/p><\/blockquote>\n
I\u00f1aki se sienta despu\u00e9s en la mesa y enciende su ordenador para mostrarnos una web a trav\u00e9s de la cual puede monitorizar la energ\u00eda que producen las 90 placas solares instaladas en el tejado, el consumo el\u00e9ctrico del edificio, la energ\u00eda producida por las placas y la que vierten a la red el\u00e9ctrica. Son las 20h de la tarde y las placas solares ya proporcionan poca energ\u00eda: los paneles suministran dos kilovatios frente a los cuatro que consume el edificio. \u201cA las 14h se producen entre 20 y 30 kilovatios, y el consumo a esa hora es de cinco o seis\u201d. Para probarlo nos muestra los datos del d\u00eda anterior: las placas produjeron 217 Kwh de los que consumieron 94 y los otros 123 fueron inyectados a la red el\u00e9ctrica. Durante la noche, consumieron 64 Kwh de la red. La luz inyectada a la red rebaja la factura de la luz que reciben de la red. Adem\u00e1s de ecol\u00f3gico, es econ\u00f3mico. \u201cEste edificio construye otra relaci\u00f3n con la energ\u00eda, construye otra relaci\u00f3n con el agua, con la alimentaci\u00f3n, con la movilidad… Un edificio puede construir otra manera de vivir radicalmente diferente\u201d, sentencia I\u00f1aki.<\/p>\n
Ahora nos acompa\u00f1a a la azotea. I\u00f1aki levanta una de las tablas de madera del suelo para mostrarnos el sistema de recogida de agua de lluvia y de la sobrante del riego. \u201cDebajo de las maderas hay un impermeabilizante, unos sumideros, y por aqu\u00ed baja el agua por las tuber\u00edas hasta el dep\u00f3sito, desde donde una bomba lleva el agua de vuelta a arriba, a las cisternas\u201d, detalla. \u201cEs muy sencillo, es solo pensar las cosas un poco\u201d.<\/p>\n
Entrepatios es el primer edificio ecol\u00f3gico con derecho de uso en Espa\u00f1a. No pod\u00eda ser de otra forma dado que buena parte de sus habitantes son militantes del colectivo Ecologistas en Acci\u00f3n. Y es un proyecto de cohousing, lo que significa que son los vecinos, socios de la cooperativa, los que han decidido buena parte de lo que define el edificio.<\/p>\n
El cohousing conlleva m\u00e1s trabajo, tanto para la comunidad de vecinos como para los arquitectos. I\u00f1aki ha contabilizado hasta un 30% m\u00e1s de horas de trabajo en la construcci\u00f3n de Entrepatios derivadas de este proceso de participaci\u00f3n. Y es que la toma colectiva de decisiones es lenta. \u201cPrimero tienes que formar al grupo sobre los distintos temas sobre los que tienen que decidir: si vamos a decidir sobre el sistema de refrigeraci\u00f3n, primero tenemos que aprender qu\u00e9 sistemas de refrigeraci\u00f3n hay, por ejemplo\u201d.<\/p>\n
En el caso de Entrepatios, se crearon 21 \u201cventanas de participaci\u00f3n\u201d en las que decidieron los materiales ecol\u00f3gicos a utilizar en la construcci\u00f3n del edificio, el n\u00famero de paneles solares, qu\u00e9 parte del presupuesto ir\u00eda destinado al aislamiento del edificio o su tipo de climatizaci\u00f3n, el tipo de suelo, azulejos, grifos, v\u00e1teres, cocinas, o el color de las paredes y, sobre todo, el n\u00famero y ubicaci\u00f3n de espacios comunes.<\/p>\n
\u201cLos espacios comunitarios construyen comunidad y est\u00e1n muy relacionados con actividades dom\u00e9sticas, son espacios que sacas de lo dom\u00e9stico y llevas a lo com\u00fan\u201d<\/p><\/blockquote>\n
\u201cEn todos los edificios hay espacios comunes, pero es diferente una escalera, un garaje o una pista de p\u00e1del de estos espacios que llamamos comunitarios; los espacios comunitarios construyen comunidad y est\u00e1n muy relacionados con actividades dom\u00e9sticas, son espacios que sacas de lo dom\u00e9stico y llevas a lo com\u00fan\u201d, contin\u00faa I\u00f1aki. En Entrepatios, los espacios comunales suponen el 15% del edificio, pero en otros proyectos en los que est\u00e1 trabajando I\u00f1aki destaca que los espacios comunales llegan a suponer hasta la mitad del edificio, sobre todo en proyectos de senior cohousing. \u201cAl final la gente siente el edificio mucho m\u00e1s como suyo porque lo ha dise\u00f1ado. Eso es clave para que luego la gente tambi\u00e9n se apodere del edificio\u201d, concluye. Que se lo digan a \u00e9l, que adem\u00e1s de vecino y arquitecto del edificio, fue de los primeros que empezaron a pensar el proyecto de Entrepatios, hace ya 20 a\u00f1os.<\/p>\n
Mart\u00edn C\u00faneo vive en Entrepatios junto a su compa\u00f1era Emma Gasc\u00f3 y su hijo Max, de tres a\u00f1os. Recuerda que, precisamente, la ubicaci\u00f3n de los espacios comunes fue uno de los temas que gener\u00f3 m\u00e1s debate. \u201cTen\u00edamos que decidir entre situarlos en la planta baja o en la azotea, y al final se hizo una mezcla y fue una sabia elecci\u00f3n\u201d. La planta baja es ahora un espacio comunitario que se destina al trabajo de reparto de alimentos del grupo de consumo y para que jueguen los ni\u00f1os. La azotea \u201cse utiliza m\u00e1s para ocio de adultos\u201d, se\u00f1ala.<\/p>\n
\u2014Tenemos un grupo de m\u00fasica, tocamos arriba todos los viernes y hay invitados continuamente. Es como una especie de karaoke con instrumentos. Decimos \u201cvamos a cantar la de \u2018Zombie\u2019\u201d, y nos sacamos el m\u00f3vil para ver la letra, y suena fatal, pero es divertido. O Alex Ubago\u2026 Aqu\u00ed hay que ser muy tolerante con lo que le gusta al otro. La de \u201cDespacito\u201d no falla. O \u201cMierda de ciudad\u201d, que les encanta a los ni\u00f1os.
\n\u2014\u00bfEntonces todos los viernes mont\u00e1is una fiesta en el edificio?
\n\u2014Ojal\u00e1. La gente tiene muchos planes: a veces coincidimos muchos y otras veces no.<\/p>\nVivir en comunidad fue la principal motivaci\u00f3n que tuvo Emma Gasc\u00f3 para meterse en el proyecto de Entrepatios. \u201cEl aislamiento y la dureza de Madrid, que es una ciudad muy hostil, fueron factores clave: yo buscaba una comunidad\u201d, explica Emma. \u201cNo sab\u00eda hasta qu\u00e9 punto Entrepatios iba a funcionar como una especie de comunidad o familia y ha superado mucho mis expectativas\u201d, a\u00f1ade Mart\u00edn.<\/p>\n
\u2014\u00bfTiene Max muchos amigos en el edificio? \u2014le preguntamos en referencia a su hijo\u2014.
\n\u2014Claro, Max es feliz aqu\u00ed. Es de lo mejor que tiene el proyecto: la crianza conjunta que estamos llevando. Ya con tres a\u00f1itos aqu\u00ed sale, tiene su agenda, sus colegas. Estamos atentos a d\u00f3nde va, pero se mueve por todo el edificio con total libertad, y el resto de ni\u00f1os tambi\u00e9n.<\/p>\nLa poblaci\u00f3n infantil de Entrepatios supone casi la mitad del total, una veintena de ni\u00f1os de entre dos y 12 a\u00f1os de edad. Y la diferencia para ellos entre vivir en Entrepatios o en un piso normal en una gran ciudad como Madrid es importante, sobre todo en los \u00faltimos a\u00f1os, con el aislamiento derivado de la pandemia de covid-19 o por el temporal Filomena, que durante una semana en 2021 dej\u00f3 Madrid paralizada por la nieve. \u201cYo creo que de las cosas m\u00e1s bonitas que han pasado fue cuando, con el temporal, se arm\u00f3 una escuela en el local de abajo en la que nos turnamos durante una semana para cuidar a los ni\u00f1os y salir a jugar con la nieve. Otro momento muy bonito fue cuando uno de los ni\u00f1os, que ten\u00eda covid, cumpli\u00f3 a\u00f1os y fueron todos los ni\u00f1os a cantarle feliz cumplea\u00f1os a trav\u00e9s del cristal\u201d, recuerda Mart\u00edn.<\/p>\n
\u201cEs de lo mejor que tiene el proyecto: la crianza conjunta que estamos llevando. Ya con tres a\u00f1itos [Max] aqu\u00ed sale, tiene su agenda, sus colegas. Estamos atentos a d\u00f3nde va, pero se mueve por todo el edificio con total libertad, y el resto de ni\u00f1os tambi\u00e9n\u201d<\/p><\/blockquote>\n
Para Bel\u00e9n Mac\u00edas, la comunidad tambi\u00e9n fue clave para decidirse a entrar en el proyecto, sobre todo por su hijo Jon\u00e1s, de nueve a\u00f1os. \u201cAl principio me dije \u2018yo no vengo aqu\u00ed ni harta de vino\u2019\u201d, explica Bel\u00e9n, que antes de entrar en Entrepatios viv\u00eda en el barrio de La Latina, en pleno centro de Madrid. \u201cPero en 2016 organizamos unas jornadas sobre derecho de uso y ah\u00ed vi a Jon\u00e1s jugar con los hijos e hijas de los compa\u00f1eros de la cooperativa y lo tuve claro. Es hijo \u00fanico y aqu\u00ed est\u00e1 creciendo en una casa en la que los ni\u00f1os llegan y se van, son s\u00faper aut\u00f3nomos\u201d.<\/p>\n
\u201cA Javier le ha cambiado la vida, esto ha sido un antes y un despu\u00e9s\u201d, afirma, por su parte, Nati Garc\u00eda Padilla. Habla de su hijo, de 37 a\u00f1os y que sufre el s\u00edndrome X fr\u00e1gil, que vive con ella y su marido en su piso de Entrepatios. \u201cA nosotros las residencias no nos gustan nada, pero en los pisos tutelados los chicos son tratados siempre como meros receptores de recursos; nosotros pensamos que ellos tambi\u00e9n pueden aportar\u201d. Y de hecho, as\u00ed es. Javi trabaja en el reparto de alimentos del grupo de consumo de Entrepatios junto a otras dos personas. Pero, a diferencia del resto de vecinos del edificio, que hacen un turno de reparto cada tres meses, Javi lo hace todas las semanas. Tampoco falta nunca a las Entrepatiadas, la jornada mensual de trabajo comunitario en el edificio. \u201cAqu\u00ed tiene mucha m\u00e1s actividad y casi aporta m\u00e1s de lo que recibe\u201d, contin\u00faa Nati. \u201cY, si un d\u00eda se queda aqu\u00ed solo, sabes que va a estar bien y a gusto, que alg\u00fan vecino le va a invitar a cenar o va a contar con \u00e9l para algo\u201d.<\/p>\n
Asamblearismo cotidiano<\/strong><\/h3>\n
Casi todos los vecinos de Entrepatios tienen una marcada militancia en organizaciones sociales. Nati la primera. En los 70 ya formaba parte de Aedenat, predecesora de Ecologistas en Acci\u00f3n, entidad con la que sigue muy vinculada, y desde entonces ella y su pareja han estado \u201cpr\u00e1cticamente en todos los saraos\u201d, seg\u00fan la propia Nati dice: vivi\u00f3 durante a\u00f1os en una comuna en el Maestrazgo (Castell\u00f3n) y fueron de las primeras personas que organizaron grupos de consumo en Madrid, hace ya 25 a\u00f1os, ocupando tierras en desuso en Torrej\u00f3n y dando inicio a la organizaci\u00f3n Bajo el Asfalto est\u00e1 la Huerta (BAH). Mart\u00edn, que es periodista, y Emma, actualmente ilustradora<\/a>, se conocieron en el peri\u00f3dico asambleario Diagonal y a d\u00eda de hoy son parte de la cooperativa de El Salto, al igual que Bel\u00e9n.<\/p>\n
\u2014Estar acostumbrado a trabajar en el marco del asamblearismo ayuda, \u00bfno?
\n\u2014Es clave para que hayamos podido llegar a buen puerto, porque aqu\u00ed en este grupo hay muy buenos dinamizadores. Todo el mundo estaba muy acostumbrado a las asambleas y se han dirigido conflictos y situaciones complicadas de una forma muy buena. Nunca he visto un espacio que funcionara tan bien, tan eficiente y tan horizontal \u2014responde Mart\u00edn\u2014.
\n\u2014Yo pensaba que en Diagonal hac\u00edamos asambleas eficientes hasta que aterric\u00e9 aqu\u00ed. Habr\u00e1 otra gente que te diga \u201cpues a m\u00ed me parece que somos normales\u201d, y vale, somos normal\u00edsimos, pero aqu\u00ed hay una comunidad activista con experiencia en asamblearismo y eso facilita mucho \u2014a\u00f1ade Bel\u00e9n\u2014.<\/p>\nEntrepatios en s\u00ed es un proyecto pol\u00edtico para muchas de sus vecinas en cuanto al tema de la vivienda. \u201cPoder incidir pol\u00edticamente en el tema de la vivienda, que supone una presi\u00f3n cada vez mayor para muchas personas en ciudades como Madrid y experimentar nuevos modelos de r\u00e9gimen inmobiliario que no permitan la especulaci\u00f3n\u201d era la otra gran motivaci\u00f3n que llev\u00f3 a Bel\u00e9n a unirse a Entrepatios. Se refiere al r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de uso, pr\u00e1cticamente desconocido en Espa\u00f1a cuando ellos empezaron a construir su proyecto. \u201cYo creo que lo m\u00e1s interesante y lo que distingue a Entrepatios es el tema del derecho de uso\u201d, coincide Mart\u00edn. \u201cEn el fondo no es otra cosa que liberar un edificio de la especulaci\u00f3n; m\u00e1s all\u00e1 de que en este momento concreto nosotros estemos habitando aqu\u00ed, en este edificio el derecho a la vivienda va a quedar ya instalado, no se va a poder vender, ni alquilar, solo usar\u201d, resume.<\/p>\n
\u201cLo m\u00e1s interesante y lo que distingue a Entrepatios es el derecho de uso: no es otra cosa que liberar un edificio de la especulaci\u00f3n; m\u00e1s all\u00e1 de que en este momento concreto nosotros estemos habitando aqu\u00ed, en este edificio el derecho a la vivienda va a quedar ya instalado, no se va a poder vender, ni alquilar, solo usar\u201d No es poca cosa. El derecho de uso es un r\u00e9gimen de tenencia de vivienda entre la propiedad y el alquiler. \u00bfC\u00f3mo funciona? Bel\u00e9n lo explica: \u201cSomos propietarias colectivas del edificio. Es la cooperativa la que es propietaria del edificio\u201d.<\/p><\/blockquote>\n
Las cooperativas de vivienda en Espa\u00f1a son habituales a la hora de construir edificios, pero una vez el edificio est\u00e1 ya construido, se hace la divisi\u00f3n horizontal del edificio, cada vecina se queda como propietaria de su vivienda y la cooperativa desaparece. Con el r\u00e9gimen de derecho de uso, no. La propiedad del edificio se mantiene en manos de la cooperativa y sus miembros hacen uso de las viviendas, pero nunca tienen su propiedad. Es un sistema que tiene como referencia el modelo Andel de Dinamarca, pa\u00eds que desde 1970 tiene regulado este r\u00e9gimen de vivienda y que desde 1981 contempla ayudas econ\u00f3micas a los habitantes de las cerca de 125.000 viviendas de este tipo que se cuentan hoy en el pa\u00eds. Tambi\u00e9n las cooperativas de vivienda de propiedad colectiva de Uruguay, donde se cuentan ya m\u00e1s de 30.000 casas bajo este modelo. Pero en Espa\u00f1a hay pocos precedentes. Algunos proyectos de cohousing de personas mayores, cada vez m\u00e1s habituales como alternativas a las residencias, o el edificio de propiedad colectiva La Borda, en Barcelona, terminado de construir tan solo un a\u00f1o antes que Entrepatios.<\/p>\n
\u201cLos dos edificios que ya se han levantado de Entrepatios demuestran que este modelo es posible y pueden servir de impulso para que las administraciones lo fomenten frente a otros modelos que terminan dando alas a la especulaci\u00f3n con la vivienda\u201d, contin\u00faa Bel\u00e9n, quien subraya c\u00f3mo este modelo podr\u00eda encajar especialmente en viviendas de protecci\u00f3n oficial. \u201cT\u00fa la usas mientras tienes una situaci\u00f3n que necesita de ese tipo de vivienda y, cuando sales de esa situaci\u00f3n, la utiliza otra persona. Yo ah\u00ed lo veo clar\u00edsimo\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n
La cooperativa de Entrepatios Las Carolinas est\u00e1 formada por las 53 personas que habitan en sus 17 viviendas y por las que han pagado como entrada entre 40.000 y 50.000 euros, seg\u00fan el tama\u00f1o de su vivienda, cantidad que ser\u00e1 devuelta si abandonan la cooperativa y reemplazada por quienes pasen a ocupar esa vivienda. Cerca de 800.000 euros en total con los que la cooperativa compr\u00f3 el suelo sobre el que se levanta el edificio. A esa cantidad se suma una hipoteca a 30 a\u00f1os que los miembros de la cooperativa han pedido a las entidades de banca \u00e9tica Triodos y Fiare por 3,29 millones de euros. \u201cEs una hipoteca que hemos firmado 31 personas, en mi caso por el importe de este piso, que son 230.000 euros, de cuyo pago yo soy la responsable\u201d, se\u00f1ala Bel\u00e9n.<\/p>\n
\u2014\u00bfHab\u00e9is recibido alg\u00fan tipo de apoyo desde la Administraci\u00f3n? \u2014le preguntamos a Emma\u2014.
\n\u2014Cero. No es un modelo que de momento quieran promover, aunque yo creo que ser\u00eda un modelo que le vendr\u00eda muy bien a la ciudad y, sobre todo, a la gente. En Entrepatios hab\u00eda un precio de corte que hizo que mucha gente se bajara del proyecto. \u00bfQui\u00e9n tiene 50.000 euros? Yo ten\u00eda una herencia de mi padre, pero somos conscientes de que es un privilegio.<\/p>\nLa primera decepci\u00f3n con la Administraci\u00f3n fue cuando comprendieron que el Ayuntamiento de Madrid no iba a ayudarles cedi\u00e9ndoles suelo, como s\u00ed pas\u00f3 en Barcelona con La Borda. Era 2017 y en Madrid llevaba ya dos a\u00f1os gobernando Manuela Carmena como cabeza de Ahora Madrid. \u201cCuando nosotros entramos, que fue por entonces, hab\u00eda cierta esperanza de que con un gobierno municipalista pudiera haber alg\u00fan tipo de facilidad para que saliera adelante un proyecto como este\u201d, recuerda Mart\u00edn. Pero no fue as\u00ed. \u201cY nos dijimos que si con este gobierno, que se supone puede entender mejor lo que es la cesi\u00f3n de uso, no es posible, no podemos esperar a que ning\u00fan gobierno nos lo vaya a poner m\u00e1s f\u00e1cil, tenemos que hacerlo por nuestra cuenta\u201d. Organizaron comisiones para buscar terrenos en venta y entre ellos apareci\u00f3 el de Gonz\u00e1lez Feito, sobre el que hoy se levanta Entrepatios.<\/p>\n
\u201cA todo el mundo le horroriz\u00f3 el barrio, porque es un \u2018no barrio\u2019… con el Mercadona enfrente, sin comercio local\u2026 Pero Berta [Iglesias, tambi\u00e9n vecina de Entrepatios] dijo algo as\u00ed como \u2018si no pillamos esto, ya nunca va a salir\u2019, que el barrio y la comunidad ya la har\u00edamos nosotros, y ah\u00ed se lanz\u00f3 todo\u201d, relata Mart\u00edn.<\/p>\n
R\u00e1pido, pero complicado. La falta de regulaci\u00f3n sobre derecho de uso de vivienda multiplicaba el papeleo. \u201cLas funcionarias y los funcionarios de los registros se quedaban ojipl\u00e1ticos en plan \u2018perd\u00f3n, pero \u00bfentonces no ten\u00e9is divisi\u00f3n horizontal?\u201d, recuerda Bel\u00e9n. En Espa\u00f1a, donde las competencias en regulaci\u00f3n de vivienda corresponden a las autonom\u00edas, Catalunya lleva la delantera pero ya el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, aprobado en enero, reconoce esta figura legal a nivel estatal. \u201cCon la pr\u00e1ctica, obligas a que se vaya regulando\u201d, sentencia.<\/p>\n
En julio de 2018 firmaron la hipoteca para comenzar la construcci\u00f3n, que se paraliz\u00f3 durante unos meses a causa de la pandemia de covid, y en octubre de 2020 entraron a vivir en Entrepatios. Max, el hijo de Emma y Mart\u00edn, ten\u00eda entonces un a\u00f1o y medio.<\/p>\n
\u2014\u00bfPor qu\u00e9 entraste en el proyecto? \u2014le preguntamos a Mart\u00edn.
\n\u2014Emma me emborrach\u00f3 y me dijo que si no entr\u00e1bamos en este proyecto nos \u00edbamos a vivir a Sevilla.
\n\u2014Supongo que esto se relaciona con el tema de lo dif\u00edcil que es vivir en Madrid.
\n\u2014S\u00ed, antes viv\u00edamos en un piso de 30 metros cuadrados con un ni\u00f1o. Era un puto infierno.<\/p>\nNo es una ganga, o quiz\u00e1s s\u00ed, viendo los precios de la vivienda en Madrid y, sobre todo, que son ellos los que han decidido c\u00f3mo es el edificio en el que viven. A d\u00eda de hoy, hay en marcha otros 40 proyectos de viviendas en cesi\u00f3n de uso, entre los que se cuenta un segundo edificio de Entrepatios en el barrio de Vallecas, cuyos vecinos est\u00e1n a punto de estrenar sus viviendas. En Barcelona, adem\u00e1s de La Borda, entre otros proyectos articulados por la fundaci\u00f3n La Dinamo, se cuenta tambi\u00e9n La Morada<\/a>, con 12 viviendas construidas sobre suelo cedido por el Ayuntamiento por 50 a\u00f1os prorrogables a 75 que dar\u00e1n hogar a lesbianas, personas trans y mujeres del movimiento feminista y transfeminista. \u201cHay mucha gente por aqu\u00ed que est\u00e1 empezando proyectos de derecho de uso y ha pasado ya mogoll\u00f3n de pe\u00f1a por aqu\u00ed para consultarnos\u201d, contin\u00faa Bel\u00e9n.<\/p>\n
Los vecinos de Entrepatios siguen trabajando para definir sus propias normas. Por lo pronto, han pactado que las viviendas sean heredables con el mismo r\u00e9gimen de derecho de uso. \u201cCuando nosotros muramos, Max tendr\u00e1 derecho sobre esta vivienda, pero no podr\u00e1 especular con ella\u201d, se\u00f1ala Emma. Sobre alquilar, han acordado que se podr\u00e1, pero temporalmente, por un tiempo m\u00e1ximo que la asamblea de Entrepatios a\u00fan tiene que concretar, pero siempre por debajo del precio de mercado y a alguien af\u00edn a la comunidad.<\/p>\n
Otro gran tema por decidir es qu\u00e9 hacer con la cuota con la que pagan la hipoteca contratada para construir el edificio una vez est\u00e9 pagada, dentro de 30 a\u00f1os. \u201cNo lo hemos cerrado, pero hemos hablado de la posibilidad de que pueda servir para \u2018regar semillas\u2019, dar apoyo a otros proyectos similares o del barrio, y de dejarla como una especie de alquiler muy barato. Imag\u00ednate: con 100 euros o lo que sea multiplicado por 17 viviendas al mes tienes para financiar proyectos\u201d, sigue Emma. En Entrepatios, siguen imaginando futuros posibles.<\/p>\n
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