{"id":173446,"date":"2024-04-15T10:17:58","date_gmt":"2024-04-15T09:17:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/?post_type=noticias&p=173446"},"modified":"2024-04-16T10:22:14","modified_gmt":"2024-04-16T09:22:14","slug":"cuando-el-mercado-se-mete-en-tu-hogar","status":"publish","type":"noticias","link":"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/eu\/noticias\/cuando-el-mercado-se-mete-en-tu-hogar\/","title":{"rendered":"Cuando el mercado se mete en tu hogar"},"content":{"rendered":"

Algo as\u00ed como \u201ces el mercado, amigo\u201d debieron sentir en sus tripas Jara y Jaime, ambos trabajadores, en sus treintaicinco, padres de Dar\u00edo y Maya, vecinos de Lavapi\u00e9s desde hace m\u00e1s de una d\u00e9cada, cuando conocieron el mes pasado que iban a ser desalojados de su hogar en Tribulete 7. Su edificio ha sido vendido a un fondo buitre, la socimi \u00c9lix Rental Housing, cuya\u00a0glamourosa p\u00e1gina web<\/a>\u00a0y sede en Serrano contrasta con las\u00a0inquietantes e intimidatorias t\u00e1cticas de contacto y mediaci\u00f3n que sus emisarios<\/a>\u00a0han tenido con los vecinos del inmueble. El objetivo es que abandonen el edificio lo antes posible, sin hacer ruido y que cueste econ\u00f3micamente lo menos posible.<\/p>\n

La\u00a0historia de Tribulete 7<\/a>\u00a0es la historia de 54 familias que van a ser literalmente echadas de sus casas como haga falta. Y tambi\u00e9n es el relato de cada vez m\u00e1s y m\u00e1s inmuebles en las principales ciudades del pa\u00eds. Despu\u00e9s, llegar\u00e1 una reforma integral y muy probablemente un edificio convertido en apartamentos tur\u00edsticos, con una rentabilidad considerablemente mayor. Es el mercado, amigo.<\/p>\n

Seis de cada 10 familias<\/a>\u00a0tienen hoy problemas relacionados con la vivienda. Piense en usted mismo y su relaci\u00f3n con la compra, venta o alquiler de vivienda en la \u00faltima d\u00e9cada, ya sea usted el que compraba o el que vend\u00eda, el inquilino o el propietario. Es m\u00e1s que probable que no recuerde la experiencia con mucho cari\u00f1o. Buscar casa de alquiler\u00a0genera ansiedad a unos niveles estratosf\u00e9ricos<\/a>; ser propietario y encontrar un inquilino,\u00a0el miedo constante y alimentado por los medios<\/a>\u00a0de que un d\u00eda dejen de pagarte y no se marchen.<\/p>\n

Las empresas que operan en el mercado inmobiliario, ya sean promotoras, constructoras, inmobiliarias o las nuevas empresas de alquiler seguro o renta garantizada, no parece que mejoren la experiencia del cliente. Salvando algunos casos aislados, tener que relacionarse con el sector es sin\u00f3nimo de tensi\u00f3n y frustraci\u00f3n. Lamentablemente, no hay encuesta de satisfacci\u00f3n que rellenar al t\u00e9rmino del servicio. Ya saben por qu\u00e9.<\/p>\n

Los n\u00fameros confirman la percepci\u00f3n. Desde 2016 el alquiler ha subido de media un 41%. En las grandes ciudades, el porcentaje de ingresos de una persona destinados a alquilar se sit\u00faa muy por encima del 30% recomendado como m\u00e1ximo,\u00a0alcanzando el 44% en Barcelona, el 39% en Valencia o el 37% en Madrid<\/a>. Vivir en la ciudad asfixia la calidad de vida. Pues v\u00e1yase al campo, oiga. En las zonas rurales la situaci\u00f3n no es mejor; la ausencia de parque de alquiler es uno de los lastres m\u00e1s preocupantes de la Espa\u00f1a vaciada. Cada vez son m\u00e1s las comarcas en las que se da la paradoja de puestos de trabajo no cubiertos por la ausencia de vivienda para albergar a nuevos pobladores que los ocupen.<\/p>\n

En las zonas rurales la situaci\u00f3n no es mejor que en las ciudades; la ausencia de parque de alquiler es uno de los lastres m\u00e1s preocupantes de la Espa\u00f1a vaciada.<\/p><\/blockquote>\n

A pesar de todo esto, las vehementes normas del libre mercado no consiguen sacar a la oferta los 3,4 millones de viviendas vac\u00edas que existen en Espa\u00f1a, aun cuando el 40% de ellas, un mill\u00f3n y medio, se encuentre en ciudades de m\u00e1s de 50.000 habitantes, m\u00e1s atractivas y con demanda. Qu\u00e9 contradictorio. Quiz\u00e1s el mercado no valga para todo.<\/p>\n

La vivienda es diferente, amigo. A diferencia de la air fryer, ya en su d\u00eda el mismo Arist\u00f3teles hablaba del hogar como un espacio fundamental para la formaci\u00f3n y la virtud de la familia. La casa es el nido que sustenta la unidad familiar, la base de la sociedad. Sin casa, pues, no hay estabilidad social. La Constituci\u00f3n espa\u00f1ola de 1978 as\u00ed lo reconoce en su art\u00edculo 47, elev\u00e1ndolo a derecho, y cito: \u201ctodos los espa\u00f1oles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, y atribuye a los poderes p\u00fablicos la obligaci\u00f3n de promover las condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho\u201d. Vaya vaya, parece que la carta magna, tan defendida por derecha y liberales, impone al Estado de manera expl\u00edcita asumir la vivienda como su responsabilidad.<\/p>\n

Como hemos visto, hay razones de sobra como para que la pol\u00edtica act\u00fae con decisi\u00f3n para\u00a0 cambiar el rumbo de un problema tan grave como este. Pero, entonces \u00bfpor qu\u00e9 no se aborda decididamente por ning\u00fan partido pol\u00edtico? Las razones son numerosas, pero podemos nombrar las tres principales: la primera es que la banca a\u00fan debe\u00a0gran parte de sus beneficios<\/a>\u00a0a las las hipotecas que coloca. Aumentar el parque de vivienda protegida es entrar a quitarle negocio a la banca, el sector empresarial m\u00e1s poderoso del pa\u00eds.<\/p>\n

En segundo lugar, porque la casa ha sido culturalmente entendida por la sociedad espa\u00f1ola como el valor refugio del trabajo de una vida entera. El 60% de los espa\u00f1oles son propietarios y su \u00fanica casa es su seguridad ante inclemencias futuras. Aumentar el parque p\u00fablico de vivienda es reducir el grosor de ese colch\u00f3n, y no hace gracia. Este aspecto, aparentemente insignificante, ha hecho que aqu\u00ed la clase media sea mucho m\u00e1s conservadora e inmovilista que en otras sociedades de pa\u00edses cercanos y similares, donde el porcentaje de alquiler es m\u00e1s elevado.<\/p>\n

Por \u00faltimo y en tercer lugar, la democracia y sus plazos no le sientan bien a la vivienda p\u00fablica, que requiere de otro tipo de tiempos para abordarse correctamente. Durante los \u00faltimos 40 a\u00f1os tanto PP como PSOE han gobernado Espa\u00f1a reduciendo sistem\u00e1ticamente el parque de vivienda social, que representa ya solo el 1,6% del total, cuando el est\u00e1ndar de pa\u00edses de nuestro entorno de la Uni\u00f3n Europea supera el 15%. Los\u00a0prontos de Pedro Sanchez en 2023 anunciando un Plan Marshall de vivienda<\/a>\u00a0suenan realmente rid\u00edculos tras d\u00e9cadas de ausencia de estrategias cre\u00edbles, de largo plazo y con presupuestos de relevancia para abordar este problema.<\/p>\n

La nefasta gesti\u00f3n de la vivienda p\u00fablica es la causa de gran parte de las externalidades negativas que generamos actualmente como sociedad. Su gesti\u00f3n influye positiva o negativamente en la vulnerabilidad de las familias espa\u00f1olas, la deshumanizaci\u00f3n de nuestros barrios y ciudades, la profundizaci\u00f3n de la Espa\u00f1a vaciada, en la juventud y su futuro, e incluso en el cambio clim\u00e1tico -a trav\u00e9s de los planes de reforma y adaptaci\u00f3n del parque actual-.<\/p>\n

La nueva\u00a0ley de vivienda aprobada el a\u00f1o pasado<\/a>\u00a0es un avance, pues regula el precio de las famosas zonas tensionadas pero, para ello, la administraci\u00f3n local debe solicitarlo primero. El Partido Popular, que gobierna el 40% de los ayuntamientos del pa\u00eds y la mayor\u00eda de las principales capitales, ya ha dicho que est\u00e1 en contra y no va a solicitar ninguna, haciendo o\u00eddos sordos y sin ofrecer alternativa alguna. Desde luego, esto no es eficaz para solucionar los problemas de las personas. \u00bfQu\u00e9 m\u00e1s hace falta para un plan nacional, integral, ambicioso y coherente en materia de vivienda? Un plan que se acompa\u00f1e de leyes decididas y recursos suficientes, que repiense las recetas cl\u00e1sicas -vivienda social, s\u00ed, pero bien planteada y no oportunista-, y que permita caminos de innovaci\u00f3n p\u00fablica valiente y colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada, siempre orientada al servicio de las personas moradoras y no de inversores.<\/p>\n

Probablemente, Jara y Jaime ya hayan aceptado que su futuro se encuentra lejos de su barrio. Qu\u00e9 paradoja la suya. Les ha cambiado la vida una operaci\u00f3n inmobiliaria tristemente al amparo de la nueva ley de vivienda. Una operaci\u00f3n liderada por personas que no se han tomado una ca\u00f1a en Lavapi\u00e9s en su vida, apoyada por inversores que no sabr\u00edan situar a la ciudad de Madrid en un mapa, pero que sin embargo est\u00e1n transformando radicalmente el barrio y la vida de las gentes que lo levantan cada ma\u00f1ana. Es el mercado, amigo.<\/p>\n

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Los acontecimientos de Tribulete 7 representan la punta del iceberg del problema de la vivienda en Espa\u00f1a. La nueva ley de vivienda aprobada el a\u00f1o pasado es liviana y no enfrenta con eficacia ni este tipo de casos ni otros problemas acuciantes. Un art\u00edculo de Alberto Alonso de la Fuente (Economistas sin Fronteras) en El Salto<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":173447,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[],"tags":[937,1255,268],"tematicas":[734],"territorios":[1064],"destacar_noticias":[1160],"class_list":["post-173446","noticias","type-noticias","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","tag-economistas-sin-fronteras","tag-el-salto","tag-vivienda","tematicas-politicas-publicas","territorios-estado-espanol","destacar_noticias-portada"],"acf":[],"yoast_head":"\nCuando el mercado se mete en tu hogar - economiasolidaria.org<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.economiasolidaria.org\/noticias\/cuando-el-mercado-se-mete-en-tu-hogar\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"eu_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cuando el mercado se mete en tu hogar - economiasolidaria.org\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Los acontecimientos de Tribulete 7 representan la punta del iceberg del problema de la vivienda en Espa\u00f1a. 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