La ma\u00f1ana del 18 de mayo, la Comisi\u00f3n de Derechos Sociales del Parlamento de Catalu\u00f1a ha aprobado por amplia mayor\u00eda una Propuesta de Resoluci\u00f3n para el reconocimiento e impulso de la vivienda cooperativa en cesi\u00f3n de uso. La propuesta ha recibido los votos a favor de ERC,\u00a0 CUP – Un Nou Cicle per Guanyar, En Com\u00fa Podem y Socialistes i Units per Avan\u00e7ar; y un amplio apoyo de los grupos parlamentarios de Junts per Catalunya, Ciutadans y PP, que se han abstenido en alguno de los puntos. VOX ha votado en contra de todos los puntos presentados.<\/p>\n
Se trata de la primera vez que el Parlamento debate sobre la vivienda en cesi\u00f3n de uso, un modelo de acces a la vivienda que va abri\u00e9ndose camino en Catalu\u00f1a como alternativa cooperativa al alquiler y la compra. Durante el debate de la Comisi\u00f3n, el diputado de ERC Pau Morales ha destacado el recorrido de la vivienda cooperativa en Catalu\u00f1a: \u201cno se trata de un modelo nuevo, viene de una tradici\u00f3n cooperativista muy arraigada en nuestro pa\u00eds. La propuesta implica un reconocimiento pol\u00edtico e institucional de una realidad que ya existe\u201d.<\/p>\n
Catorce medidas para reconocer e impulsar la vivienda cooperativa en cesi\u00f3n de uso<\/strong><\/p>\n Hasta ahora, aunque el cooperativismo de vivienda en cesi\u00f3n de uso se cita en la Ley 12\/2015 de cooperativas de Catalu\u00f1a, no se establece ninguna regulaci\u00f3n espec\u00edfica. La nueva resoluci\u00f3n aprobada insta al Gobierno a efectuar una modificaci\u00f3n de la ley para recoger las caracter\u00edsticas fundamentales del modelo de vivienda de cesi\u00f3n de uso y blindar el inter\u00e9s general y la no especulaci\u00f3n.<\/p>\n La iniciativa, que fue presentada el pasado enero por los grupos parlamentarios de Esquerra Republicana, CUP i En Com\u00fa Podem a instancia de la Red de Econom\u00eda Solidaria (XES) y la Federaci\u00f3n de Cooperativas de Vivienda de Catalu\u00f1a, recoge tambi\u00e9n nuevos programas de pol\u00edtica p\u00fablica que favorezcan la asequibilidad e inclusividad de los proyectos de vivienda cooperativa. En concreto, en el documento aprobado, se incluyen medidas como desarrollar una regulaci\u00f3n propia del modelo que blinde el inter\u00e9s general y la propiedad colectiva de forma permanente, establecer bonificaciones fiscales, mejorar la financiaci\u00f3n por parte del Instituto Catal\u00e1n de Finanzas (ICF), establecer mecanismos financieros para poder constituir avales o consolidar la primera l\u00ednea de ayudas para las aportaciones iniciales de capital que ha llevado a cabo la Direcci\u00f3n General de Econom\u00eda Social, el Tercer Sector y las Cooperativas. \u201cDamos un paso adelante porque este modelo sea una herramienta \u00fatil porque muchas familias puedan acceder a la vivienda sin tener que pagar unos precios abusivos, pero tambi\u00e9n impulsamos un modelo de vida cooperativo que entiende la vivienda desde un enfoque comunitario\u201d, afirma la diputada de En com\u00fan Podem, Susana Segovia.<\/p>\n La vivienda cooperativa en Catalu\u00f1a: un modelo en crecimiento con referentes internacionales<\/strong><\/p>\n Con este paquete de medidas el sector toma de referencia experiencias como las del Quebec, Dinamarca o Uruguay. En estos pa\u00edses, con m\u00e1s de cincuenta a\u00f1os de historia del movimiento, este modelo cooperativo ya una realidad consolidada de vivienda asequible para un porcentaje considerable de la poblaci\u00f3n gracias, precisamente, a una regulaci\u00f3n clara y al desarrollo de programas integrales de pol\u00edtica p\u00fablica.<\/p>\n Actualmente, la iniciativa del movimiento cooperativo y las primeras experiencias de colaboraci\u00f3n p\u00fablica comunitaria en este campo han hecho posible que el 2022 existan m\u00e1s de 35 proyectos en fase de promoci\u00f3n o convivencia en Catalu\u00f1a, que suman m\u00e1s de 650 viviendas. Las experiencias m\u00e1s conocidas est\u00e1n en Barcelona, fruto de la colaboraci\u00f3n con el Ayuntamiento, pero tambi\u00e9n otras administraciones locales est\u00e1n apostando por este modelo como una herramienta m\u00e1s de sus planes de vivienda. Municipios como Sant Cugat del Vall\u00e8s, Palamos, Lleida, Manresa, Palafrugell o Calonge i Sant Antoni est\u00e1n cediendo suelo p\u00fablico o colaborando a movilizar suelo privado a cooperativas para desarrollar sus proyectos de vivienda.<\/p>\n El modelo impulsado desde el movimiento cooperativista de la Econom\u00eda Social y Solidaria, se ha definido en base a cinco aspectos fundamentales que refuerzan su inter\u00e9s p\u00fablico: la ausencia de lucro y la preservaci\u00f3n de la propiedad colectiva de la vivienda, la asequibilidad e inclusividad de los proyectos, el fomento de la autogesti\u00f3n y la construcci\u00f3n de comunidad, el compromiso con la intercooperaci\u00f3n y el crecimiento del modelo, y la corresponsabilidad con el entorno y el derecho a la vivienda.<\/p>\n Un reconocimiento espec\u00edfico para los proyectos de vivienda cooperativa s\u00e9nior<\/strong><\/p>\n Tres de las medidas aprobadas se relacionan con la vivienda cooperativa en cesi\u00f3n de uso s\u00e9nior y lo reconocen como una modalidad alternativa a la institucionalizaci\u00f3n del modelo de residencias, con propuestas para facilitar su asequibilidad y la introducci\u00f3n de nuevos mecanismos para apoyar a las experiencias existentes en Catalu\u00f1a.<\/p>\n La vivienda cooperativa s\u00e9nior es un modelo de vivienda cooperativa para personas mayores que incluye espacios privados para cada unidad de convivencia y espacios compartidos, una alternativa de vivir la vejez basada en la autogesti\u00f3n y la participaci\u00f3n de todas las personas implicadas. En Catalu\u00f1a actualmente hay 5 proyectos s\u00e9niors en diferentes fases de la promoci\u00f3n: los m\u00e1s avanzados son Walden XXI, en Sant Feliu de Gu\u00edxols, y Can 70, en el barrio de Sarri\u00e1 de Barcelona.<\/p>\n Para ver el texto aprobado:<\/p>\n Propuesta de resoluci\u00f3n sobre vivienda cooperativa en Catalu\u00f1a<\/a><\/p><\/blockquote>\n