Más de doscientas personas de diferentes territorios se dieron cita este sábado 4 de octubre en Alcorcón durante el II Foro de Vivienda Cooperativa en Cesión de Uso. La jornada, celebrada en el Centro Cultural Los Pinos, reunió a representantes de administraciones, cooperativas y entidades sociales con un objetivo común: consolidar un modelo habitacional accesible, comunitario y sostenible.

La apertura estuvo a cargo de Candelaria Testa Romero, alcaldesa de Alcorcón, y Aicha Belassir, directora general de la Economía Social y de la Responsabilidad Social de las Empresas del Ministerio de Trabajo y Economía Social, junto a representantes de cooperativas de Coovivir Madrid.

Uno de los espacios más valorados del encuentro fue la mesa de buenas prácticas de colaboración público-cooperativa en la promoción de vivienda en cesión de uso, en la que participaron, entre otros, NASUVINSA la Empresa Pública de Vivienda de Navarra, Sostre Cívic, el Ayuntamiento de Alcorcón y el Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid. Este diálogo permitió compartir aprendizajes y estrategias conjuntas entre administraciones, cooperativas y agentes sociales comprometidos con un cambio de modelo habitacional.

Durante la jornada se desarrollaron también talleres prácticos sobre políticas públicas, fiscalidad, financiación, derecho a la vivienda y gestión cooperativa. Estos fueron espacios participativos, donde las personas y organizaciones asistentes pudieron intercambiar experiencias, analizar retos y construir propuestas en colectivo.

Entre los proyectos participantes destacaron Sostre Cívic, Entrepatios, Jubilar Villa Rosita, Cooperativa Convivir y La Replazeta, junto a equipos técnicos municipales, entidades de finanzas éticas, así como técnicos de acompañamiento a grupos.

Este foro se consolida así como un punto de encuentro estatal clave para fortalecer la vivienda cooperativa en cesión de uso y avanzar hacia un parque de vivienda asequible, estable y socialmente transformador.

Este foro se coorganizó entre el Ayuntamiento de Alcorcón, la coordinadora de viviendas colaborativas de Madrid Coovivir, la Promotora del Común del Grupo Cooperativo Tangente y la asociación RED Vivienda Cooperativa, sectorial de REAS Red de Redes. y se consolida como un punto de encuentro estatal clave para fortalecer la vivienda cooperativa en cesión de uso y avanzar hacia un parque de vivienda asequible, estable y socialmente transformador.

Vivienda cooperativa en cesión de uso: una alternativa estable, accesible y sin ánimo de lucro

La vivienda cooperativa en cesión de uso es una fórmula habitacional que combina estabilidad, asequibilidad y protección frente a la especulación. Las personas socias acceden a un derecho de uso indefinido mediante una aportación inicial retornable y una cuota mensual asequible, muy por debajo de los precios de mercado.

La propiedad colectiva —mantenida por una cooperativa sin ánimo de lucro— garantiza el acceso a precios justos en el presente y en el futuro, evita el endeudamiento y contribuye a crear un parque de vivienda socialmente sostenible.

Este modelo, con raíces en el cohousing danés de los años 70, cuenta hoy con referentes consolidados en países como Suiza, Canadá, Uruguay o Austria, y se expande en el Estado español como una respuesta cooperativa y comunitaria frente a la crisis de vivienda global.

El encuentro tuvo lugar en el emblemático edificio de LA BALMA, en Barcelona, que se ha construido y se gestiona cooperativamente con el régimen de cesión de uso y para el que se han tenido en cuenta criterios ambientales tanto en su construcción como en su eficiencia energética, así como criterios de vida en común con espacios e instalaciones para su uso y disfrute colectivo. Veinte familias tienen su residencia en este lugar que nos dio cobijo para la celebración de la reunión de coordinación estatal de REAS – Vivienda en Cesión de uso.

A lo largo del sábado fuimos dando respuesta a los objetivos de la reunión, avanzando en aspectos como el conocimiento de los avances que se han producido en territorios como el valenciano, el canario, el balear, el euskaldún o el catalán. También se habló de las novedades normativas entre las que se encuentra la reciente Circular de la Comunidad de Madrid reconociendo las viviendas colaborativas senior en régimen de cesión de uso, normativa que valoramos críticamente.

Abordamos varios puntos relacionados con la organización interna, como los criterios de admisión al grupo de trabajo REAS-Vivienda en cesión de uso y la formación de un grupo de trabajo jurídico. En cuanto a la comunicación, se destacó que se está mejorando la accesibilidad a la página web y haciendo más sencilla y comprensible la visibilización del modelo de vivienda que promovemos desde REAS.

Otro de los puntos del día fue el encuentro estatal a celebrar en el año 2022 en Barcelona, y las posibles vías de financiación para llevarlo a cabo.

En cuanto a la relación con administraciones públicas, se avanzó en la estrategia para la sensibilización de éstas a favor de este modelo de convivencia. También hablamos de los aspectos en los que habría que incidir en la Ley de Viviendas que está en trámite parlamentario, así como para la Ley Estatal de Cooperativas, cuya reforma ya se ha anunciado.

En definitiva, una jornada que dio mucho de sí y que consolida al grupo de trabajo de REAS – Viviendas en Cesión de uso. ¡Seguimos!