La Red Vivienda Cooperativa celebró el viernes 21 de noviembre su jornada online de presentación, en la que participaron más de 250 personas entre representantes institucionales, personal técnico y cooperativistas de todo el Estado. La asociación, constituida como plataforma estatal del sector, articula ya más de 210 proyectos de vivienda cooperativa en cesión de uso y una veintena de entidades socias, incluidas las especializadas en el acompañamiento y la promoción del modelo.

Durante el encuentro, el Gobierno central y la federación europea Housing Europe señalaron la vivienda cooperativa en cesión de uso como una “política pública estratégica”, alineada con los principios de sostenibilidad, democratización de la economía y acceso asequible a la vivienda.

Un modelo colaborativo y no especulativo que gana reconocimiento público

La Directora General de Economía Social y Responsabilidad Social de las Empresas del Ministerio de Trabajo y Economía Social, Aicha Belassir, destacó que el modelo cooperativo en cesión de uso “refleja de forma natural la democracia económica y la orientación al bien común”, subrayando el compromiso del Ministerio para situarlo en el centro de las políticas estatales y europeas.

Por su parte, el Director General de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Javier Martín Ramiro, anunció que el próximo Plan Estatal de Vivienda 2025-2029 incorporará más apoyo específico a las cooperativas, incluyendo ayudas a la producción de nueva vivienda asequible y la equiparación de las subvenciones al alquiler con las de la cesión de uso.

«Es difícil resistirse o tener una posición ideológica o política contraria a un modelo que yo creo que no tiene grietas»

Desde el plano europeo, Sorcha Edwards, Secretaria General de Housing Europe, remarcó que el sector cooperativo y sin ánimo de lucro debe convertirse en la “columna vertebral de los sistemas de vivienda” y señaló la oportunidad que supone la Política de Cohesión para reforzar los fondos destinados a vivienda social y asequible.

Un sector en expansión: 210 proyectos y 52 habitados

En la jornada se presentó el Mapa Vivienda Cooperativa, que visibiliza el desarrollo del modelo en todo el territorio estatal. Actualmente recoge:

• 210 proyectos en diferentes fases.
• 52 ya habitados.
• 29 en construcción.

Cataluña destaca como el territorio con mayor número de proyectos en marcha, con 67 iniciativas que suman más de 1.200 viviendas, muchas de ellas promovidas en suelo público cedido en derecho de superficie.

En total, la Red articula el trabajo de 14 redes territoriales vinculadas a la Economía Social y Solidaria, lo que permite adaptar el modelo a cada contexto y generar sinergias regionales.

Cuatro pilares para el impulso del modelo

A lo largo de la jornada se identificaron las palancas clave de las políticas públicas necesarias para consolidar el sector:

1. Reconocimiento legal del modelo, avanzando en leyes de vivienda y de cooperativas.

2. Acceso al suelo, especialmente mediante cesión de suelo público por parte de ayuntamientos y comunidades autónomas.

3. Ayudas y financiación pública, fortaleciendo tanto subvenciones como líneas de crédito bonificadas y sistemas de garantías.

4. Articulación territorial, reforzando la colaboración con redes y administraciones locales.

Consolidar el movimiento cooperativo estatal

La asamblea de la Red, celebrada el día posterior a la jornada, marcó como prioridades inmediatas:

• Apoyar el desarrollo territorial y la vertebración sectorial.
• Avanzar en la incidencia política multinivel.
• Mejorar los mecanismos de financiación y garantías para nuevos proyectos.
• Impulsar la comunicación y la conciencia social sobre el modelo.

El movimiento cooperativo en cesión de uso afronta todavía retos relevantes —financiación limitada, costes elevados de suelo y construcción, y marcos regulatorios dispares—, pero su carácter no especulativo, su capacidad para generar vivienda asequible y estable, y su fomento de la vida comunitaria lo consolidan como una pieza estratégica para enfrentar la emergencia habitacional.

Sobre la Red Vivienda Cooperativa

La Red Vivienda Cooperativa es la plataforma estatal del sector de la vivienda cooperativa en cesión de uso, compuesta por proyectos habitados, iniciativas en promoción, entidades de acompañamiento y redes territoriales. Forma parte de REAS Red de Redes y es miembro pleno de Housing Europe. Más información: www.viviendacooperativa.red

Sobre la vivienda cooperativa en cesión de uso

• No lucro y propiedad cooperativa
• Autopromoción y comunidad
• Vivienda asequible e inclusiva, con aportación inicial recuperable.
• Cuotas mensuales asequibles, por debajo del mercado.
• Corresponsabilidad con el entorno
• Crecimiento y replicabilidad

Vídeo de la jornada

Mapa Vivienda Cooperativa: https://mapaviviendacooperativa.es/